Située sur les rives de la rivière Magog, cette propriété est tout à fait merveilleuse. D'abord, un beau terrain aménagé avec soin offrant 79,5 pieds sur la rivière, ensuite cette grande galerie avec une magnifique pergola offrant un espace détente exceptionnel.

Le terrain est aménagé avec soin et propose divers espaces détentes dont un grand quai. On y trouve deux remises, un accès direct au sous-sol du garage.

La maison, construite en 2002 a été entretenue avec soin. Vous y découvrirez un intérieur chaleureux et luxueux ; une belle cuisine équipée d'armoires en bois et de comptoirs de granit, une grande salle à manger donnant vue sur l'eau, un salon chaleureux avec foyer au gaz et une salle de bains avec douche. À l'étage, se trouvent deux chambres dont une grande chambre des maitres avec vue sur l'eau et une belle salle de bains attenante.

Le sous-sol n'est pas en reste. Vous y découvrirez effectivement un beau grand logement comprenant une grande pièce de vie composée du salon, de l'espace repas et de la cuisine donnant vue et accès côté rivière. On y trouve également une salle de bains avec laveuse sécheuse et deux chambres. Actuellement ce logement communique avec la maison principale et l'actuel propriétaire y accueille ses invités. Vous pourriez tout aussi bien vous en servir pour les besoins de la famille ou le louer et bénéficier d'un revenu supplémentaire.

La propriété offre des planchers chauffants au sous-sol, au 1er niveau ainsi que dans la salle de bains attenante à la chambre des maitres.

Elle dispose d'un garage de bonne dimension dont le sous-sol est utilisable comme espace de rangement.

Difficile de décrire en si peu d'espace toutes les qualités de cette propriété, mais soyez assuré que vous apprécierez cette visite.
Rue sans issue - secteur paisible -- bord de l'eau- magnifique maison. Une propriété à découvrir.

La superficie habitable totale n'inclut ni le sous-sol, ni le garage.

Consommation gaz propane : En moyenne 402,00$ par année. Voir facture au dossier.

Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Notre-Dame-De-Liesse.
École secondaire du Triolet.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.