Open House Prochaine visite libre le samedi 9 novembre 2024 de 14H00 à 16H00

489 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)

489 900 $

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489 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)

489 900 $

Prochaine visite libre

2024-11-09

14:00 - 16:00

40 Rue Dionne, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton), J1C 0G2

Superbe propriété clé en main à découvrir dans le secteur de Bromptonville. À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un vaste salon à l'étage et une grande salle familiale au sous-sol. La cuisine moderne, rénovée avec des comptoirs en quartz, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse grâce à une fenestration abondante. Équipée d'une thermopompe, cette propriété allie confort, modernité et tranquillité. Magnifique aménagement à l'extérieur; profitez d'un grand patio en Flexsol, d'une piscine hors-terre de 18 pieds, d'un gazebo idéal pour se détendre et d'une grande remise sur dalle de béton. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 8 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2010
MARIE-BLANCHE ROULEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARC-ANDRE ROULEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'8" X 28'3" Irrégulières

2010

1 087,15 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété clé en main à découvrir située à Bromptonville, dans un secteur calme et paisible, parfaite pour une famille ou des premiers acheteurs. Cette résidence saura vous séduire par son aménagement extérieur soigné et ses multiples possibilités.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la cuisine rénovée en 2021, équipée de comptoirs en quartz et d'un îlot. La fenestration abondante inonde l'espace de lumière naturelle et crée une ambiance chaleureuse et accueillante dans toute la maison.

Vous trouverez 4 chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour accueillir toute la famille. La maison dispose également de 2 salles de bain afin d'assurer confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez également la grande salle familiale, un espace polyvalent idéal pour les soirées cinéma en famille, les jeux ou même pour aménager un bureau à domicile.

La propriété est équipée d'une thermopompe, assurant un confort optimal en toutes saisons, que ce soit pour rafraîchir l'espace pendant l'été ou le chauffer durant l'hiver.

À l'extérieur, le grand patio en revêtement Flexsol vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, avec un accès direct à une piscine hors-terre de 18 pieds, idéale pour se rafraîchir pendant l'été. Le patio en bois traité mène à un grand gazebo, parfait pour savourer des repas en plein air ou simplement se détendre à l'ombre. Une remise sur dalle de béton complète cet aménagement extérieur pratique et fonctionnel. Une vaste cour asphaltée offre un espace généreux pour 4 voitures.

Cette propriété allie avec brio confort, modernité et cadre de vie paisible, offrant à toute la famille un environnement idéal pour s'épanouir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'8" X 28'3" Irrégulières

2010

1 087,15 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 108'

8 099,84 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 15'2" Bois franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 12'5" Prélart
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 10'7" Prélart
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 13'9" Bois franc
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 10'7" Bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 9'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 13'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 4'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 8'9" Céramique
Atelier Sous-sol 1 7' X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et fixtures de lumières, gazebo à l'extérieur, stores dans les fenêtres, les rideaux et pôles à rideaux, l'aspirateur central, thermopompe murale, piscine et accessoires, l'auvent rétractable.

Ventilateur de plafond dans la petite chambre à l'étage, lampe de la salle familiale au dessus de la table de billard, rideaux et pôles à rideaux dans les deux chambres à l'étage, le lave-vaisselle et la borne électrique pour voiture.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
40 Rue Dionne, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton), J1C 0G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 23.6%
  • 23.0%
  • 20.7%
  • 17.8%
  • 71.9%
  • 15.7%
  • 1.1%
  • 11.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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