**Les visites débuteront vendredi le 21 mars à midi (12h).
**Visite libre samedi le 22 mars de 12h à 15h.
**Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune offre d'achat avant mardi le 25 mars 2025.


Joli plain-pied dans un secteur recherché de Saint-Élie-d'Orford

Offrez un cadre paisible et naturel, cette propriété est parfaite pour une jeune famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité.

Un intérieur fonctionnel et lumineux
Construite en 2000 , cette maison bien entretenue propose un espace de vie convivial et bien pensé :
À l'étage : Deux chambres, dont une chambre principale et une seconde pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, ainsi qu'une salle de bain complète . L'aire de vie principale offre un salon lumineux , une salle à manger ouverte et une cuisine avec comptoir-lunch , idéale pour les repas en famille.
Sous-sol : Un vaste espace non aménagé offrant un grand potentiel , avec la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain .
Entretien et rénovations récentes : Toiture refaite en 2020 , fenêtres et portes remplacées en 2013 et 2014 .

Implantée sur un terrain de 39 745,72 pieds carrés , cette propriété vous offre un vaste espace extérieur pour profiter du calme et de la beauté de la nature environnante.

La propriété dispose également de deux remises, rangement pratique pour vos équipements et outils.

Un emplacement stratégique
Située dans un secteur recherché, elle permet un accès rapide aux commodités et aux loisirs :
10 minutes du Carrefour de l'Estrie
15 minutes de Magog
15 minutes des pentes de ski du Mont Orford
30 minutes de Bromont

Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant nature et accessibilité.