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675 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Élie-d'Orford

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Élie-d'Orford

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Prochaine visite libre

428 Ch. du Lac-Montjoie, Saint-Élie-d'Orford, J1R 0C1

Joli bungalow avec verrière en secteur forestier privé où la paix règne. Environ 26 acres sur deux cadastres de terrains boisés avec cache de chasse et deux étangs. Un endroit intéressant où vivre et très près de Sherbrooke et Magog! Voir l'addenda pour lire toutes les autres informations pertinentes sur cette opportunité unique.

  • Superficie du terrain: 1 168 980 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2005
MARCO DEFRANCESCO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 26' Irrégulières

2005

780 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Située à environ 10 minutes de Sherbrooke ou de Magog et tout près du lac Montjoie qui fera partie du Parc Orford bientôt.
- La maison est chauffée surtout au bois, car il n'en manque pas du tout sur la propriété mais elle a tout pour chauffer à l'électricité.
- Toutes les thermos de fenêtres ont été changées dernièrement et frais peintes.
-La verrière pourrait un jour être plus chauffée et être ouverte sur la maison, ce qui ferait une salle à diner incroyable avec des vues superbes.
- Vous avez un grand garage chauffé, un abri d'auto énorme et un hangar pour tous vos équipements. Les équipements sont disponibles pour achat mais ne font pas partie de la vente de la maison.
- Il y a un énorme gazebo extérieur permanent fait de poutres massives avec un pit à feu intégré.
- Il y a un cabanon isolé ayant déjà servi de poulailler. Possibilité d'être chauffé à nouveau.
- Une cache de chasse est déjà installée et serait utilisable par vous ou pourrait même être louée à un chasseur.
- Le sous-sol vous permettra de faire pratiquement n'importe quel projet, car il est partiellement aménagé avec une chambre seulement.
- Cette jolie maison sur son domaine privé de 26 acres dans l'ancien St-Élie pourrait être habitée telle quelle sans aucun changement majeur et saura certainement vous plaire. N'hésitez pas à faire une demande de visite.
- Secteur calme et plaisant, vous ne regretterez pas de la considérer comme votre prochaine demeure.
- Prendre note qu'à la demande du vendeur, toutes les offres doivent avoir un délai minimum de réponse de 72h. Les visites seront autorisées seulement selon l'horaire du vendeur. Le courtier inscripteur sera présent pour toutes les visites.
- Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations à ce sujet.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible bientôt.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 26' Irrégulières

2005

780 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

554'11" X 1 518'9" Irrégulières

1 168 980,05 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Abri d'auto : 4 , Allée : 4 , Garage : 2

école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 5'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 12'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 11'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 11'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 11'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 8'8" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 8'10" irr. Céramique Laveuse sécheuse
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 10'7" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16'5" X 29' irr. Béton Poêle à bois
storage Sous-sol 1 5'1" X 14'4" irr. Plancher flottant
storage Sous-sol 1 12'4" X 11' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, adoucisseur d'eau, climatiseur mural, poêle à bois, 22 cordes de bois (à la signature du CCV), aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, lave-vaisselle, chauffage propane dans garage + ouvre porte, verrière chauffée, cabanon/poulailler, congélateur sous-sol, stores et rideaux.

Meubles meublants et effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
428 Ch. du Lac-Montjoie, Saint-Élie-d'Orford, J1R 0C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 24.6%
  • 30.5%
  • 15.1%
  • 16.3%
  • 98.8%
  • 0.0%
  • 1.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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