Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Rock Forest

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Rock Forest

Vendu

Prochaine visite libre

4366 Rue Martin, Rock Forest, J1J 2Z4

Localisée dans un quartier tranquille et près de tous les services, cette lumineuse maison vous offre 2 chambres au RDC et 2 au sous-sol. Son entrée indépendante au sous-sol ainsi que la cuisine qui y est aménagée vous offriront une grande intimité. Elle offre un poêle à bois, une fenestration abondante, des aires ouvertes et une grande superficie de planchers de bois. Une piscine est installée dans la cour de près de 10000 pc aménagée d'arbres matures. Le parfait terrain de jeu pour vos enfants! À proximité: école primaire, garderie, transport en commun et plus. Possibilité de résidence d'accueil et service de garde en milieu familial.

  • Superficie du terrain: 9 774 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1964
MATTHIEU PÉPIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'2" X 26'10" Irrégulières

1964

967 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur donne instruction au courtier d'informer les acheteurs et les autres courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'Immeuble avant Lundi 7 février 2022. Les visites débuterons Samedi 5 février 2022.

Revêtement de toiture: 2019
Chauffe eau : 2017
Sous-sol amménagé
Fenestration changée depuis 2003.
Patio refait.

Cour: Arbres matures cèdres et lilas.

Transport en commun :
Le secteur est desservi par le transport en commun. Consulté le site www.sts.qc.ca pour voir l'horaire des deux lignes qui passent tout près.

CPE à 1 minute.

L'ACHETEUR s'engage à entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

L'arrondissement Rock-Forest compte trois écoles primaires issues de l'ancienne école St-Roch (au vieux village) : Le Boisjoli (partie sud-ouest), Beaulieu (partie centrale), La Maisonnée (partie nord). On y trouve aussi un centre de formation jeunesse, une école primaire privée et une bibliothèque. En outre, il est pourvu de plusieurs parcs et plateaux sportifs, dont son Centre récréatif, doté de 5 courts de tennis, un aréna, salles de racketball, volleyball, balle-au-mur, resto etc.

Grâce à ces services de loisirs, à son environnement enviable et à ses accès routiers stratégiques, la municipalité est ainsi devenue un milieu de vie des plus prisée des jeunes familles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'2" X 26'10" Irrégulières

1964

967 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 130'10" Irrégulières

9 773,63 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Non pavée

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Cégep , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 13'11" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 10'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 11'3" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 6'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 12'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 19'11" irr. Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 11'3" X 9'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 7'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 10' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'6" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 18'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Lave-Vaisselle (probablement une valve à changer), Pôêle à bois et acc., Acc. de piscine, Hotte four micro-onde au sous-sol, Système d'alarme.

Stores, rideaux et pôles, Tablette bleue dans la petite chambre, 2 petites tablettes dans la salle de bain du RDC

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
4366 Rue Martin, Rock Forest, J1J 2Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 19.2%
  • 13.9%
  • 22.5%
  • 27.1%
  • 36.2%
  • 34.4%
  • 1.9%
  • 27.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MATTHIEU PÉPIN INC.
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