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Maison à paliers multiples à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
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Maison à paliers multiples à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
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4464 Rue Gouin, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 2C3
Découvrez cette maison à paliers multiples, récemment rénovée, située dans un environnement paisible, au bout d'une rue tranquille. Son terrain privé, entouré de cèdres, et sa piscine de 15 pieds équipée d'une thermopompe garantissent détente et intimité. Chaque matin, émerveillez-vous devant des levers de soleil spectaculaires, mis en valeur par son orientation est. Idéale pour une famille, elle se situe dans un quartier convivial. La cuisine, les salles de bain, et le rez-de-chaussée ont été modernisés pour votre confort. Saisissez cette chance de vivre des instants féeriques en famille!
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Superficie du terrain:
6 802 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
32'3" X 32'7" Irrégulières
1992
1 015,04 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
MDF Laqué , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Rénovations récentes:
-Thermos de certaines fenêtres du rez-de-chaussée.
-Îlot, dosseret et comptoir de cuisine.
-Rampe qui traverse la maison
-Les trois marches du rez-de-chaussée + escaliers vers le sous-sol
- Ajout d'une piscine / thermopompe,
- Ajout d'une clôture à côté de la maison,
- Salle de bains (RDC et SS)
- Plafond au SS
- Tout le RDC a été repeint
- Plomberie des salles de bain et cuisine
- Chauffe-eau 2020
- Remplacement du plancher flottant d'une chambre du RDC
Rock-Forest:
Rock Forest est l'un des secteurs de l'arrondissement Brompton-Rock-Forest-St-Élie-Deauville. Il est comme le coeur de cet arrondissement, puisque plusieurs petits commerces tels que : épiceries, pharmacies, cinéma et autres s'y trouvent. Si vous cherchez un endroit familial, avec plusieurs écoles, Rock Forest devrait pouvoir répondre à vos besoins.
Les écoles situées à Rock Forest
Voici une courte liste des quelques écoles qui se trouvent dans le secteur Rock Forest.
École du Boisjoli
Académie Le Troubadour (École de musique)
École Vision Sherbrooke
École de La Maisonnée
École Beaulieu
École le Monarque (Val-du-Lac)
Parcs de Rock Forest
Rock Forest étant un secteur très familial, il regorge de parcs et espaces verts. Voici une rapide liste de quelques endroits où faire bouger les enfants.
Parc Central
Parc Mi-Vallon
Parc Beaulieu
Parc Roger Gingues
Parc des Deux-Ruisseaux
Activités à faire à Rock Forest
Puisque la majorité des activités se déroulent dans le Centre-Ville de Sherbooke, Rock Forest n'a pas une énorme liste d'activités, mais quelques petites perles s'y cachent tout de même. Voici quelques activités à faire en famille ou entre ami :
Base plein air André-Nadeau (particulièrement pour les sports d'hiver)
Maison des jeunes Serge Forest
Fête de l'eau (une journée pendant l'été)
Centre récréatif Rock Forest
Informations : La vente sera faite avec le certificat de localisation de 2022. Le balcon a été réparé et a conservé les mêmes mesures et une piscine a été installée avec le permis de la municipalité. Le rapport d'inspection pourra être remis sur PA acceptée.
Particularités du bâtiment
32'3" X 32'7" Irrégulières
1992
1 015,04 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
MDF Laqué , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
68'3" X 100' Irrégulières
6 801,71 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Panoramique
Asphalte
Allée : 4
Chauffée , Hors terre
Garderie/CPE , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'7" X 6'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 18'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'2" X 8'7" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'1" X 17' | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'9" | Couvre-sols souples | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'2" X 12'6" | Couvre-sols souples | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'10" X 7'5" | Couvre-sols souples | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13'5" X 10'7" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, Luminaires, Lave-vaisselle, Piscine et accessoires, balayeuse centrale et acc., bois de chauffage sur place.
Rideaux de la salle a manger et salon et rideaux mauves dans la chambre au RDC.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
-
22.2%
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13.4%
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20.0%
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29.8%
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54.0%
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10.1%
-
4.6%
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31.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
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