Quelle belle propriété! Idéalement située dans un secteur recherché, au bout d'une rue sans issue, sur un vaste terrain boisé, bordé par un ruisseau. Cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel, sa superficie généreuse, son cachet unique et, bien sûr, son garage impressionnant, construit en 2023. Ce garage est un véritable chef-d'oeuvre, avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 14 pieds dans la partie avant, une pièce atelier lumineuse grâce à de grandes fenêtres, ainsi qu'une remise et un abri d'auto adjacent.

Quant à la maison, elle vous séduira par son intérieur chaleureux et spacieux. Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée accueillant qui mène aux grandes pièces de vie : un salon et une salle à manger, tous deux baignés de lumière naturelle grâce à leurs nombreuses fenêtres offrant une vue imprenable sur la nature. Une porte-patio vous donne accès à une grande galerie et à un espace patio. La cuisine, spacieuse et bien équipée, comprend des électroménagers de qualité, dont une cuisinière à gaz, un îlot de plus de 8 pieds et de nombreux rangements. Un charmant coin repas de type banquette complète cet espace. Au même niveau, vous trouverez également une salle de bain avec espace pour la laveuse-sécheuse et une chambre.

À l'étage, vous découvrirez une magnifique salle de bain moderne, à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Trois chambres, dont une grande chambre des maîtres avec un vaste walk-in, un bel espace détente et un bureau, complètent l'aménagement de cet étage.

Le sous-sol offre encore plus d'espace. Vous y trouverez une salle familiale avec poêle à bois, un bureau lumineux grâce à une grande fenêtre, une pièce de 30,6 x 12,9 pieds avec entrée indépendante, idéale à aménager selon vos besoins, une chambre froide et de nombreux espaces de rangement.

Construite en 1994, cette maison a fait l'objet d'un agrandissement majeur et de rénovations importantes en 2009, avant la construction du garage exceptionnel en 2023.

Elle vous offrira tout l'espace et le confort dont vous et votre famille avez besoin, dans un environnement tout aussi exceptionnel.

La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.

*** Un certificat de localisation est en commande.

Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Alfred-Desrochers.
École secondaire du Triolet.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

*** Le vendeur demande que les visites ne débutent qu'à compter du 28 décembre 2025. Un délai de 72 heures est demandé pour répondre à toute promesse d'achat.

*** Rôle 2025-2027 disponible au dossier:
Valeur du terrain : 125400 $
Valeur du bâtiment : 528100 $
Valeur de l'immeuble : 653500 $