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299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rock Forest

299 000 $

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299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rock Forest

299 000 $

Prochaine visite libre

4484 Rue Gatineau, Rock Forest, J1N 3B4

Située sur un vaste terrain bordé d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, cette impeccable propriété offre une qualité de vie inégalée à 2 pas de la base de plein-air André-Nadeau et de l'accès à la Rivière Magog! Lumineuse aire commune avec plafond cathédral. 4 chambres, 2 s. bains. Salle familiale au sous-sol. Garage attaché et longue allée!

  • Superficie du terrain: 17 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1996
PIERRE-MARC BEAULIEU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'11" X 30' Irrégulières

1996

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous charmer par cette impeccable propriété située sur un vaste terrain bordé d'arbres matures, sans voisin à l'arrière!

Séparé du reste de la propriété par une élégante porte française coulissante, le hall d'entrée est doté d'une garde-robe double.

L'aire commune regroupant la salle à manger, le salon et la cuisine bénéficie d'une agréable luminosité naturelle, alors que le plafond cathédral apporte un effet de grandeur au salon.
Le rangement disponible dans la chambre principale ajoutera certainement un élément important à votre qualité de vie!

La salle de bains du rez-de-chaussée est dotée d'un bain à podium de céramique et d'une vanité à vasque.

Une porte extérieure donnant accès au grand patio dans la cour arrière se situe à proximité de l'accès intérieur au garage.

La salle familiale compte un poêle au boisqui rehaussera certainement l'aspect chaleureux de vos soirées en famille ou entre amis!

Les installations laveuse et sécheuse se situent dans la salle de bains du sous-sol, en plus d'une douche indépendante en coin.

Un grand rangementde 11,7 X 5,1 pi irr. est accessible via le sous-sol.

Les amateurs d'activités extérieures seront charmés par la proximité de la base de plein-air André-Nadeau, qui constitue un grand terrain de jeux pour pratiquer vos sports préférés, été comme hiver!

Vous préférez les sports nautiques? La Rivière Magog se situe à quelques pas: vous y retrouverez un accès facile et l'emplacement idéal pour profiter de ce vaste plan d'eau.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'11" X 30' Irrégulières

1996

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

96'2" X 149'3" Irrégulières

17 499,97 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Base de plein air André-Nadeau , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 4'1" irr. Céramique garde-robe
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 9'9" irr. Bois aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 9'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 14'9" irr. Bois plafond cathédral
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 9'8" irr. Bois garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 8'9" irr. Bois garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6'8" irr. Céramique bain podium
Salle familiale Sous-sol 1 26'3" X 16'4" irr. Linoléum
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'1" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10' irr. Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 5'1" X 14'1" irr. Céramique laveuse/sécheuse
Atelier Sous-sol 1 11'8" X 19'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe et poêle au bois , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et ces accessoires, thermopompe, lustres, luminaires, stores rideaux et habillage de fenêtre, moteur pour la porte de garage et échangeur d'air (Non fonctionnel).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
4484 Rue Gatineau, Rock Forest, J1N 3B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 19.9%
  • 19.9%
  • 19.2%
  • 33.3%
  • 94.0%
  • 0.4%
  • 2.8%
  • 2.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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