Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
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4726 Rue des Voiliers, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville), J1N 3G5
Voici un magnifique jumelé de plain-pied avec une toiture de tôle et un garage double attaché à la propriété. Située près du petit lac Magog, cette résidence de 7 pièces est superbement bien entretenue et décorée au goût du jour. Elle possède deux chambres à coucher, avec une possibilité d'en faire une troisième. Les planchers sont en bois d'érable. Le terrain de 8500 p2 est paysagé et aménagé d'un SPA. Vous pourrez profiter de votre intimité grâce aux haies de cèdres matures. L'emplacement est idéal par sa proximité de l'autoroute 10, de l'école primaire et de la plage municipale du petit lac Magog. N'attendez plus, faut voir absolument !!!
-
Superficie du terrain:
8 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
55' X 29'
1987
802,5 Pi2
Bois , PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
repeinte au jet de sable et peinture prof. en 2020 , Tôle
Attaché , double
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Addenda
Voici un jumelé de plain-pied sur fondation de béton coulé avec un garage double attaché à la propriété.
La propriété est magnifiquement bien entretenue au fil des ans et décorée avec goût.
Deux chambres à coucher, plancher de bois franc d'érable dans la cuisine, salon, salle à manger et les deux chambres. La salle de bain est complètement rénovée.
Il y a une possibilité de transformer le salon en 3e chambre à coucher et déplacer le salon dans la grande salle à manger.
Sans sous-sol, ce qui vous évite bien des soucis de fondation.
Pour plus de confort, une thermopompe murale et un poêle à bois sont à votre disposition. (Poêle et cheminée SANS GARANTIE)
Terrain intime de 8500 p2, sans voisin à l'arrière, paysagé avec haie de cèdres matures et un SPA (SANS GARANTIE DE FONCTIONNEMENT)
***Les photos de la façade et de la cour arrière en été, proviennent du vendeur***
Le garage double est chauffé et la porte double est automatisée.
Remise 10 X 12 pour y entreposer vos effets personnels.
Proximité:
Autoroute 10 à 1.2 km
École primaire Notre-Dame de Liesse à 1.1km
Parc de la plage municipal du petit lac Magog à 3 km
Base de plein air André Nadeau à 8.6km
Club de golf Venise à 5.3 km
- Les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie légal de qualité et aux risques et périls de l'acheteur quant à leur conformité à la règlementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 72hr
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
La promesse d'achat ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
55' X 29'
1987
802,5 Pi2
Bois , PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
repeinte au jet de sable et peinture prof. en 2020 , Tôle
Attaché , double
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Particularités du terrain
85' X 100'
8 500 Pi2
près du lac Magog
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 17'7" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 7'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'5" | Bois | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7'10" X 4'1" | planche de venir |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 bacs: poubelle, recyclage, compost, toutes les pôles, stores et rideaux partout dans la résidence, les bûches écologiques restant sur place au moment de l'acte de vente, le SPA et ce sans garantie de fonctionnement lors de l'acte de vente.
Tous les effets personnels du vendeur, lumière salon avec 4 ampoules et le plafonnier (de style industriel), lave-vaisselle BOSH
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
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15.5%
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23.8%
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26.6%
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16.2%
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84.4%
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1.4%
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3.5%
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10.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2023)
- (2023)
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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