799 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

799 000 $

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799 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

799 000 $

Prochaine visite libre

4960 Rue de la Mine-d'Or, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 0J2

Située dans un environnement vous permettant d'avoir les privilèges de la campagne et les avantages de la ville, cette résidence clé en main est parfaite pour votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui règne dans chaque recoin. En prime, elle a subi d'importantes rénovations il y a 3 ans, mettant en valeur une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que des pièces communes repensées pour offrir un espace de vie convivial et confortable. Elle comprend 5 càc, dont 3 situées à l'étage. 2 sdb complètes, dont une attenante à la chambre principale. Suite à l'addenda

  • Superficie du terrain: 32 311 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2007
CARMEN BOSSIO INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'8" X 29'5" Irrégulières

2007

2 798,62 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette remarquable résidence, sise sur un terrain de plus de 32 000 pc. Elle est située dans un secteur exceptionnel de Rock Forest, à proximité de l'université de Sherbrooke et à quelques pas de la base de plein air André Nadeau, vous offrant une multitude d'activités en plein air pour toute la famille.

Cette propriété a subi d'importantes rénovations il y a seulement trois ans, mettant en valeur une élégante cuisine moderne et fonctionnelle qui sera le joyau de votre foyer. L'îlot central en quartz, véritable pièce maîtresse de cette cuisine, offre à la fois un espace de travail généreux et un lieu de rassemblement convivial pour vos proches.

Vous apprécierez les pièces communes repensées pour offrir un espace de vie maximisé, convivial et confortable compris par le salon, la salle à manger ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir comme salle familiale, bureau à la maison ou toute autre vocation qui convient à votre mode de vie.

Dès votre arrivée, un imposant escalier en bois vous accueille et vous dirige vers le deuxième étage de cette demeure où vous aurez accès à 3 grandes chambres à coucher, dont la principale avec un grand garde-robe de style walk-in vous menant vers la salle de bains.

Au sous-sol, 2 autres chambres sont disponibles pour votre famille ou pour vos invités, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète avec laveuse-sécheusece qui vous procure un confort optimale pour toute la famille

Profitez du luxe des planchers chauffants sur les trois étages, offrant une chaleur enveloppante et un confort inégalé, même pendant les mois les plus froids de l'année, ainsi que 2 thermopompes récemment installées.

Le garage attaché offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule, tandis que la piscine hors terre vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre pendant les chaudes journées d'été.

De plus, la propriété est équipée d'un système de traitement d'eau récent et de pointe, assurant une qualité d'eau exceptionnelle pour toute la famille.

Cette résidence unique offre le mariage parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services urbains. À seulement sept minutes de l'université de Sherbrooke, elle convient parfaitement aux familles cherchant à concilier la vie en pleine nature avec la commodité de la vie urbaine.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison qui répond à tous vos besoins et aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

*Système septique conçu pour 4 chambres.
*L'école primaire est l'école Notre Damme de Liesse (Toujour valider avec la commission scolaire de Sherbrooke)
*Les mesures sont approximatives.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'8" X 29'5" Irrégulières

2007

2 798,62 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

228'8" X 131'3" Irrégulières

32 311,11 Pi2

Boisé

Plat

Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 9' Céramique Garde-Robe
Salon 1er niveau/RDC 19' X 17'8" Bois d'ingénierie Porte-patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 13'10" Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 13'4" Bois d'ingénierie
Salle familiale 1er niveau/RDC 22'8" X 12'7" Bois d'ingénierie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 5'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 10'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 13'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 11'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'3" X 8' Vinyle
Chambre Sous-sol 1 17'9" X 13'3" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 15'5" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 12' Céramique Salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, stores, Aspirateur central et accessoires, Remise, piscine hors terre et accessoires, système de traitement d'eau et d'osmose inversée. Thermopompes murales, échangeur d'air. Rangements au garage. Poulailler.

Meubles, électroménagers et effets personnels des vendeurs. Borne de recharge pour voiture électrique, lave-vaisselle. Tablettes décoratives dans la salle à manger. Spa.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
4960 Rue de la Mine-d'Or, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 0J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 16.0%
  • 17.7%
  • 18.8%
  • 38.8%
  • 96.3%
  • 1.6%
  • 2.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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