799 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

799 000 $

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799 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

799 000 $

Prochaine visite libre

4960Z Rue de la Mine-d'Or, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 0J2

Résidence d'exception à Rock Forest -- Équilibre parfait entre nature et commodité Découvrez une propriété rare et méticuleusement rénovée, nichée sur un vaste terrain de plus de 32 000 pi², dans un secteur recherché de Rock Forest. Située à proximité de l'Université de Sherbrooke et à quelques pas de la Base de plein air André-Nadeau, cette maison offre un accès privilégié à une multitude d'activités de plein air, parfaites pour toute la famille. Suite à l'addenda..

  • Superficie du terrain: 32 311 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2007
CARMEN BOSSIO INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'8" X 29'5" Irrégulières

2007

2 798,62 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Résidence d'exception à Rock Forest -- Équilibre parfait entre nature et commodité

Un intérieur entièrement rénové pour votre confort

Rénovée avec soin il y a trois ans, cette demeure se distingue par une cuisine moderne au design raffiné, véritable coeur de la maison. Dotée d'un îlot central en quartz, elle combine fonctionnalité et convivialité, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Les espaces communs, comprenant le salon, la salle à manger et une pièce polyvalente, ont été repensés pour maximiser la luminosité et offrir une ambiance chaleureuse et confortable. Que ce soit pour une salle familiale, un bureau à domicile ou un espace de détente, cette propriété s'adapte à votre mode de vie.

Un deuxième étage spacieux et bien pensé

Un majestueux escalier en bois mène à l'étage supérieur, où trois grandes chambres vous attendent. La suite principale se démarque avec son walk-in spacieux menant directement à la salle de bains, alliant style et fonctionnalité.

Un sous-sol prêt à accueillir votre famille ou vos invités

Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains complète équipée d'une installation laveuse-sécheuse, offrant un espace idéal pour les invités ou les membres de votre famille.

Confort et modernité à chaque étage

Avec des planchers chauffants sur les trois niveaux et deux thermopompes récemment installées, cette maison vous assure un confort optimal en toute saison. Un garage intégré complète l'ensemble, offrant un espace pratique et sécurisé.

Extérieurs et commodités pour toute la famille

À l'extérieur, une piscine hors terre vous invite à profiter pleinement des journées estivales, tandis que le système de traitement d'eau de pointe assure une qualité irréprochable pour toute la maison.

Une localisation parfaite

Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel où la tranquillité de la campagne se conjugue avec la proximité des services urbains. Située à seulement 7 minutes de l'Université de Sherbrooke, cette propriété est idéale pour les familles actives recherchant un équilibre parfait entre nature et commodité.

Informations complémentaires :

Système septique conçu pour 4 chambres.
École primaire assignée : École Notre-Dame-du-Rosaire (à valider auprès de la Commission scolaire de Sherbrooke).
Toutes les dimensions sont approximatives.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'8" X 29'5" Irrégulières

2007

2 798,62 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

228'8" X 131'3" Irrégulières

32 311,11 Pi2

Boisé

Plat

Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 9' Céramique Garde-Robe
Salon 1er niveau/RDC 19' X 17'8" Bois d'ingénierie Porte-patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 13'10" Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 13'4" Bois d'ingénierie
Salle familiale 1er niveau/RDC 22'8" X 12'7" Bois d'ingénierie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 5'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 10'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 13'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 11'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'3" X 8' Vinyle
Chambre Sous-sol 1 17'9" X 13'3" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 15'5" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 12' Céramique Salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, stores, Aspirateur central et accessoires, Remise, piscine hors terre et accessoires, système de traitement d'eau et d'osmose inversée. Thermopompes murales, échangeur d'air. Rangements au garage. Poulailler.

Meubles, électroménagers et effets personnels des vendeurs. Borne de recharge pour voiture électrique, lave-vaisselle. Tablettes décoratives dans la salle à manger. Spa, thermopompe de piscine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
4960Z Rue de la Mine-d'Or, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 0J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 16.0%
  • 17.7%
  • 18.8%
  • 38.8%
  • 96.3%
  • 1.6%
  • 2.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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