Résidence d'exception à Rock Forest -- Équilibre parfait entre nature et commodité Découvrez une propriété rare et méticuleusement rénovée, nichée sur un vaste terrain de plus de 32 000 pi², dans un secteur recherché de Rock Forest. Située à proximité de l'Université de Sherbrooke et à quelques pas de la Base de plein air André-Nadeau, cette maison offre un accès privilégié à une multitude d'activités de plein air, parfaites pour toute la famille. Suite à l'addenda..
47'8" X 29'5" Irrégulières
2007
2 798,62 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Résidence d'exception à Rock Forest -- Équilibre parfait entre nature et commodité
Un intérieur entièrement rénové pour votre confort
Rénovée avec soin il y a trois ans, cette demeure se distingue par une cuisine moderne au design raffiné, véritable coeur de la maison. Dotée d'un îlot central en quartz, elle combine fonctionnalité et convivialité, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Les espaces communs, comprenant le salon, la salle à manger et une pièce polyvalente, ont été repensés pour maximiser la luminosité et offrir une ambiance chaleureuse et confortable. Que ce soit pour une salle familiale, un bureau à domicile ou un espace de détente, cette propriété s'adapte à votre mode de vie.
Un deuxième étage spacieux et bien pensé
Un majestueux escalier en bois mène à l'étage supérieur, où trois grandes chambres vous attendent. La suite principale se démarque avec son walk-in spacieux menant directement à la salle de bains, alliant style et fonctionnalité.
Un sous-sol prêt à accueillir votre famille ou vos invités
Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains complète équipée d'une installation laveuse-sécheuse, offrant un espace idéal pour les invités ou les membres de votre famille.
Confort et modernité à chaque étage
Avec des planchers chauffants sur les trois niveaux et deux thermopompes récemment installées, cette maison vous assure un confort optimal en toute saison. Un garage intégré complète l'ensemble, offrant un espace pratique et sécurisé.
Extérieurs et commodités pour toute la famille
À l'extérieur, une piscine hors terre vous invite à profiter pleinement des journées estivales, tandis que le système de traitement d'eau de pointe assure une qualité irréprochable pour toute la maison.
Une localisation parfaite
Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel où la tranquillité de la campagne se conjugue avec la proximité des services urbains. Située à seulement 7 minutes de l'Université de Sherbrooke, cette propriété est idéale pour les familles actives recherchant un équilibre parfait entre nature et commodité.
Informations complémentaires :
Système septique conçu pour 4 chambres.
École primaire assignée : École Notre-Dame-du-Rosaire (à valider auprès de la Commission scolaire de Sherbrooke).
Toutes les dimensions sont approximatives.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle.
47'8" X 29'5" Irrégulières
2007
2 798,62 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
228'8" X 131'3" Irrégulières
32 311,11 Pi2
Boisé
Plat
Sur la montagne
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 9' | Céramique | Garde-Robe |
Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 17'8" | Bois d'ingénierie | Porte-patio |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'10" | Bois d'ingénierie | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 13'4" | Bois d'ingénierie | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 22'8" X 12'7" | Bois d'ingénierie | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'8" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 14' X 11' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10'10" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'9" X 13'3" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 11'11" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'3" X 8' | Vinyle | |
Chambre | Sous-sol 1 | 17'9" X 13'3" | Vinyle | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 15'5" | Vinyle | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 12' | Céramique | Salle de lavage |
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Système BIONEST , Fosse septique
Luminaires, pôles, stores, Aspirateur central et accessoires, Remise, piscine hors terre et accessoires, système de traitement d'eau et d'osmose inversée. Thermopompes murales, échangeur d'air. Rangements au garage. Poulailler.
Meubles, électroménagers et effets personnels des vendeurs. Borne de recharge pour voiture électrique, lave-vaisselle. Tablettes décoratives dans la salle à manger. Spa, thermopompe de piscine.
Mon nom est CARMEN BOSSIO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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