309 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

309 000 $

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309 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

309 000 $

Prochaine visite libre

5051 Rue Henri-Labonne, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 3V1

Ce charmant bungalow est bien situé dans un beau secteur de Sherbrooke à proximité de nombreux services et en pleine nature à la fois. Avec ses deux chambres confortables et une salle de bain, cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple à la recherche d'une maison chaleureuse et abordable. Sa belle véranda offre une immense quantité de lumière naturelle qui s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger. Les chambres sont de l'autre côté de la maison à côté d'un salon séparé qui dispose d'une belle baie vitrée. De plus, la propriété dispose d'une cour arrière spacieuse et d'un garage! À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 9 473 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1963
TERRI GOODSELL
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'9" X 25'8" Irrégulières

1963

1 091,03 Pi2

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce charmant bungalow est bien situé dans un beau secteur de Sherbrooke à proximité de nombreux services et en pleine nature à la fois. Avec ses deux chambres confortables et une salle de bain, cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple à la recherche d'une maison chaleureuse et abordable. Cette propriété dispose d'une belle véranda offrant une immense quantité de lumière naturelle qui s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger.
Les chambres sont de l'autre côté de la maison à côté d'un salon séparé qui dispose d'une belle baie vitrée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour arrière spacieuse parfaite pour les barbecues d'été, les rassemblements ou simplement un espace de jeu pour les enfants. Il y a aussi un garage séparé et une entrée pratique en forme de U. Pour couronner le tout, cette maison possède un sous-sol parfait pour un atelier et offre beaucoup d'espace pour donner vie à tous vos projets!
Le propriétaire n'habite plus la propriété depuis avril 2021. Les coûts d'électricité peuvent ne pas être représentatifs.
Le poêle à bois, la fournaise et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur fonctionnement, leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Toute promesse d'achat doit être conditionnelle à l'avis positif du conseil de tutelle ainsi qu'à l'autorisation du tribunal. Le vendeur demande que Me. Hélène Descarreaux soit la notaire instrumentaire de la vente de l'immeuble étant donné qu'il y a l'implication du conseil de tutelle et de la cour et qu'elle connait le dossier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'9" X 25'8" Irrégulières

1963

1 091,03 Pi2

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95' X 100'

9 473,32 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'5" X 9'2" Céramique Entrée/salon/Veranda
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 11'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 11'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 8'9" irr. Céramique Douche indépendant/bain remous
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 13'8" irr. Bois Entrée
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 11'11" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 9'4" irr. Parqueterie
Atelier Sous-sol 1 25'3" X 13'10" irr. Béton
Salle Mécanique Sous-sol 1 20' X 9'11" Béton poêle à bois
Salle de lavage Sous-sol 1 9'8" X 12'5" irr. Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité , Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, Four, Rideaux, Lave-Vaisselle, lit escamotable dans la salle à manger.

Les biens personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
5051 Rue Henri-Labonne, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 3V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 18.3%
  • 17.4%
  • 19.9%
  • 29.7%
  • 54.0%
  • 25.7%
  • 2.4%
  • 17.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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