529 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

529 000 $

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529 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

529 000 $

Prochaine visite libre

5305 Rue du Président-Kennedy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1H9

Située sur un terrain de 11,813 pc avec garage détaché, découvrez cette propriété entretenue avec soin et offrant tout l'espace souhaité à votre famille. Aire ouverte; cuisine, salle à manger et salon. Pièces chaleureuses grâce à leurs boiseries et à la présence du poêle à bois. La maison dispose de 5 chambres et 3 salles de bains. Le sous-sol offre plusieurs possibilités, car il est déjà aménagé avec cuisine et entrée indépendante: bigénération, garderie, bureau, etc... De plus, la cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. À voir!

  • Superficie du terrain: 11 813 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1969
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 27'7" Irrégulières

1969

2 098,32 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

CanExcel et autre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Ces espaces sont particulièrement chaleureux grâce aux touches de bois et au poêle à bois. Une salle de bain complète et deux chambres sont également situées à ce niveau.

À l'étage se trouvent une salle de bain avec douche et deux grandes chambres offrant confort et intimité.

Le sous-sol, sis en rez-de-jardin côté cour, dispose d'une entrée indépendante. Il est aménagé en un beau logement communicant directement avec la maison. Il dispose d'une petite cuisine, d'un espace repas, d'un salon avec un poêle à bois, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un espace de rangement. Cet aménagement vous offre de multiples possibilités; projet de bigénération, garderie, bureau professionnel à même sa résidence. Le potentiel est vaste.

Cette propriété, qui n'a connu qu'une seule famille propriétaire, a bénéficié d'un entretien méticuleux au fil des ans. La grande galerie couverte au premier niveau offre un espace de vie extérieure particulièrement agréable. La cour est spacieuse, offrant un espace détente idéal et le grand garage complète parfaitement l'ensemble.

En somme, cette propriété répondra parfaitement aux besoins de votre famille, mais elle est également idéale pour ceux qui envisagent d'accueillir un parent chez eux, d'établir leur bureau professionnel à domicile ou même de créer une garderie. Sa localisation pratique, à proximité de toutes les commodités, et la taille généreuse de la cour en font un site idéal pour ce type de projet.

La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke :
École primaire du Boisjoli.
École secondaire du Triolet.
***Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 27'7" Irrégulières

1969

2 098,32 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

CanExcel et autre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90'5" X 119'8" Irrégulières

11 813,39 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 13'4" Parqueterie Poêle à bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 11' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 19'11" X 9' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 11'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 7'2" Céramique
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 11'5" Bois
Rangement chambre 2e niveau 9'4" X 5'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 3'10" irr. Céramique Douche
Salle familiale Sous-sol 1 20'4" X 11'7" Parqueterie Poêle à bois
Cuisine Rez-de-jardin 9'2" X 8'8" Parqueterie
Salle à manger Rez-de-jardin 9'6" X 9'2" Parqueterie
Chambre ou bureau Rez-de-jardin 13'11" X 11'8" Parqueterie et tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 7'1" Céramique Laveuse / sécheuse
Rangement Sous-sol 1 12' X 8'6" Béton
Chambre froide Sous-sol 1 4'5" X 2' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Autre , Eau chaude

Bois , Électricité

Poêle - Autre

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, plaque de cuisson et four encastré, stores, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, mobilier du bureau au sous-sol, sauf la filière.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
5305 Rue du Président-Kennedy, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 26.8%
  • 22.1%
  • 17.5%
  • 15.5%
  • 53.0%
  • 15.1%
  • 2.2%
  • 29.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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