599 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Rock Forest

599 900 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Rock Forest

599 900 $

Prochaine visite libre

5310 Rue Montpetit, Rock Forest, J1N 2S3

Une rareté incomparable dans ce marché. Un bord de l'eau en plein coeur de Sherbrooke avec plus de 17 000pc desservit par les services municipaux. Cette propriété ayant profité de plusieurs rénovations vous permettra de vous sentir à votre aise dès le début tout en offrant un potentiel d'être mis à votre goût. Profitez du bord de l'eau navigable pour la pêche, la baignade ou encore avec votre embarcation. Il y a deux remises sur le terrain pour plus de rangement.

  • Superficie du terrain: 17 184 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1983
GABRIEL NOËL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 37'3" Irrégulières

1983

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

canexel

Salle d'eau : RC

Bois

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique bord de l'eau au potentiel inégalé, cette propriété a tout pour plaire. Située dans une rue sans achalandage, elle offre quiétude et détente.

Vous retrouverez à l'étage 2 chambres à coucher, une salle d'eau, un rangement ainsi qu'une belle luminosité grâce au puits de lumière.

Le RDC est composé d'une cuisine, une salle de bain offrant une douche vitrée ainsi que l'installation pour la laveuse et la sécheuse, 2 chambres et finalement la salle de séjour orientée vers la rivière.

Le sous-sol à être aménagé vous permettra de mettre la maison à votre goût.

Le terrain est joliment aménagé d'une très grande piscine, 2 remises, une belle galerie de bois muni d'un spa vous permettant de profiter d'une superbe vue sur l'eau.

Un quai est aussi inclus dans la vente.

Pour les amateurs de pêche et de plein air, sachez que la rivière est navigable sur plusieurs kilomètres et celle-ci est ensemencée année après année. Vous y retrouverez de la truite mouchetée, du brochet, de l'achigan, de la perchaude ainsi que de la barbotte.

La dépense énergétique est pour une période de 364 jours.

Il y a deux remises sur le terrain pour plus de rangement.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 37'3" Irrégulières

1983

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

canexel

Salle d'eau : RC

Bois

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 228'2" Irrégulières

17 183,51 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Sur l'eau

Hors terre

Épicerie , Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'3" X 7'1" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 14'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 12'6" bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 12'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 12'3" irr. marqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 6'2" irr. marqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'2" Contre-plaqué
Passage 2e niveau 12'6" X 7' irr. marqueterie
Chambre 2e niveau 17'3" X 9'3" Tapis
Chambre 2e niveau 12'2" X 17'2" irr. Tapis
Salle d'eau 2e niveau 3'10" X 6'7" Céramique
sous-sol Sous-sol 1 27'9" X 34'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, pôles, rideaux, spa et ses accessoires (le spa n'est pas isolé.), piscines et ses accessoires, quai, remises, système de caméra, système d'alarme non fonctionnel.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
5310 Rue Montpetit, Rock Forest, J1N 2S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 28.5%
  • 21.1%
  • 11.5%
  • 22.8%
  • 56.6%
  • 2.3%
  • 11.9%
  • 29.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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