350 000 $
Quadruplex à vendre - Rock Forest
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5316 Rue Montpetit, Rock Forest, J1N 2S3
*RARETÉ* Quadruplex directement sur le bord de la rivière Magog, un attrait majeur pour attirer les locataires, un quai privé est même disponible pour ceux-ci. Terrain entièrement privé dans un secteur tranquille et près des services.
-
Superficie du terrain:
21 169 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
31'10" X 34'1" Irrégulières
1960
PVC
Guillotine
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Bois
Addenda
4 unités de une chambre fermée avec cuisine et salon en aire ouverte. Chauffage aux frais des locataires eau chaude aux frais du propriétaire.
-buanderie commune générant revenus pour le propriétaire.
-Les 4 salles de bain furent entièrement rénovées en 2018.
-Les 4 balcons furent refait en 2020
-Les cuisines (app 2 et 3) furent entièrement rénovées en 2017
-Toutes les fenêtres furent changées en 2014.
Particularités du bâtiment
31'10" X 34'1" Irrégulières
1960
PVC
Guillotine
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
22'2" X 234'9" Irrégulières
21 169,38 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Buanderie , Rangement extérieur , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les lustres et luminaires, laveuse et sécheuse commerciale.
Tous les meubles meublants et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.2%
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20.4%
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17.9%
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21.6%
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24.8%
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73.2%
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2.1%
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15.6%
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9.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DAVID BOURGON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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