Grand terrain de 8 930 pi. ca. offrant un bord de l'eau plein sud et beaucoup d'intimité.
Le VENDEUR a acheté d'une succession sans garantie légale de qualité; il vend sans garantie légale de qualité pour la période avant l'achat du 16 mars 2021, mais avec garantie légale de qualité après le 16 mars 2021. Pose du nouveau bardeau sur la couverture : 2017.
Dans les prochaines semaines (août et septembre au plus tard), il y aura remise à neuf de tout le sous-sol et de trois pièces du rez-de-chaussée affectés par une fuite d'eau au printemps (problème d'un tuyau de plomberie) : nouveaux planchers, bas de murs et/ou murs refaits à neuf, isolation, plomberie, électricité, le tout sous la supervision et responsabilité d'une Cie d'Assurance, donc selon les normes du Bâtiment du Québec.
Rénovations/corrections depuis l'achat et à venir:
- nouvel évier en porcelaine et robinetterie de la cuisine
- nouvelle hotte de poêle
- nouveau lave-vaisselle
- changer la robinetterie de la salle de bain pour avoir une douchette
- nouvelle toilette au rez-de-chaussée avec possibilité d'économie d'eau
- pour les vitrines côté rivière, achat de stores filtrant les UV et laissant voir le paysage
- installation d'une thermopompe murale de 12 000 BTU
- nouvelle fenêtre dans la petite chambre à l'étage
- nouveau chauffe-eau en 2021
- ajout de nouvelles lumières dans les garde-robes avec couvercle
- ajout d'un convectair dans le grand rangement de la chambre au sous-sol (côté sud-ouest)
- 3 nouveaux détecteurs de fumée
- nouvelle douche en verre au sous-sol
- margelle installée pour protéger une fenêtre au ss-sol de l'infiltration d'eau
- spa fonctionnel (fusible changé tout simplement)
- ajout d'une passerelle pour circuler l'hiver du stationnement vers l'abri d'auto
- correction de quelques prises électriques (DDFT) dans les salles de bain et dehors
- correction de quelques prises dont la polarité était inversée
- sans oublier le sous-sol qui sera refait à neuf
- et les 2 entrées au rez-de-chaussée de même que la salle de bain du rez-de-chaussée
- finition de la nouvelle fenêtre de la chambre à l'étage
- amélioration de la galerie avant et peinture
- ajout d'une section (et descente) de gouttière sur le côté ouest de l'abri d'auto.
Vous bénéficiez d'une thermopompe murale, d'un foyer au propane et d'un foyer extérieur. Possibilité d'un SPA.
La bande de protection riveraine de 10 m vous offre sentiers, murets de pierres, escalier pour vous rendre à une petite plage et grand patio sur l'abri à bateau. Tous les sports nautiques sont à votre portée. Et quelle belle vue!