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595 000 $

Fermette à vendre - Brompton (Sherbrooke)

595 000 $

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595 000 $

Fermette à vendre - Brompton (Sherbrooke)

595 000 $

Prochaine visite libre

572Z 3e Rang, Brompton (Sherbrooke), J1C 0A6

Fermette de 15 acres! Site de rêve idéalement situé sur une route paisible à 12 minutes du CHUS. Zonage agricole, prairies et forêt avec sentiers, étang, serre, idéal pour la culture ou garder des animaux. Jolie maison rénovée avec goût, garage double, belle cuisine, planchers de bois, foyer et poêle à combustion, 3 chambres, 2 s. de bains. À voir!

  • Superficie du terrain: 631 991 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1976
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74'10" X 28'20"

1976

2 085,4 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Autre , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous cherchez une fermette vous permettant de garder des animaux ou encore de cultiver la terre et ceci dans un environnement de qualité à proximité de la ville? Découvrez cette propriété située à quelques minutes du village de Brompton et du CHUS.

Un site exceptionnel; 15 acres aménagés avec soin, une grande forêt, une prairie, un pacage, un étang et une grande serre. Imaginez tout le plaisir que vous pourrez y vivre!

La propriété est située sur le 3e rang de Brompton, un rang paisible où il est permis de faire de l'équitation. À proximité des pistes de VTT et de motoneige, du plaisir à proximité été comme hiver.

Les bâtiments;
- Une belle maison avec garage double située de manière telle sur le terrain que vous n'y voyez aucun voisin,
- Une grande serre et tout l'espace nécessaire pour y ajouter les bâtiments souhaités tels qu'une grange.
L'espace derrière la maison est tout aussi agréable avec sa piscine, son grand patio avec gazebo et son espace pour les feux de bois.

La maison est toute jolie; rénovée au cours des dernières années vous y trouverez une belle grande cuisine avec un grand îlot et du rangement en quantité. Juste à côté se trouve la salle à manger, lumineuse avec sa grande fenêtre et chaleureuse avec son foyer également visible de la cuisine. Planchers de bois, poutres apparentes et cheminée de pierres. Imaginez l'atmosphère chaleureuse qui s'y dégage!

La propriété dispose de trois chambres, deux salles de bains et un salon ainsi qu'une salle familiale et un hall d'entrée spacieux qui a été aménagé pour créer de l'espace pour toute la famille.

Elle a été rénovée avec soin, ainsi vous n'aurez qu'à vous y installer et profiter des activités extérieures qu'un tel emplacement permet.

La superficie habitable totale inclut le garage mais pas le sous-sol.

Énergie: 1 630.00$ pour l'année 2020 - Estimation prise sur le site d'Hydro-Québec en date du 11 août 2021.

Pour les propriétaires actuels, la principale source de chauffage est le chauffage au bois via le poêle à combustion lente au sous-sol et le foyer au premier niveau (± 15 cordes de bois par année).

Commission scolaire de la région de Sherbrooke :
Écoles primaires : Marie-Immaculée & Académie du Sacré-Coeur
Écoles secondaires : Mitchell-Montcalm
*Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74'10" X 28'20"

1976

2 085,4 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Autre , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

785'60" X 1 049'11" Irrégulières

631 990,89 Pi2

Paysager

Autre , Plat

Non pavée

Garage : 2

Autoroute

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'2" X 8'11" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 11'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 11'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 11'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 41'11" X 12'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 11'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 11'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'2" X 9'3" Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 13' X 7'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, foyer, poêle combustion lente, aspirateur central et accessoires, deux (2) ouvre-portes garage électrique (une (1) manette pour une (1) porte), rideaux, stores, adoucisseur d'eau.

Lave-vaisselle, thermopompe piscine, module de jeux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
572Z 3e Rang, Brompton (Sherbrooke), J1C 0A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 23.2%
  • 37.7%
  • 13.0%
  • 5.8%
  • 87.8%
  • 0.0%
  • 7.3%
  • 2.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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