Open House Prochaine visite libre le dimanche 30 mars 2025 de 14H00 à 16H00

719 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

719 000 $

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719 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

719 000 $

Prochaine visite libre

5907 Rue Laurent, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 3Z3

*******PORTES OUVERTES SAMEDI et DIMANCHE 29 et 30 MARS, de 14h a 16h. **Emplacement exceptionnel: Cette maison lumineuse offre une vue magnifique sur le Mont Orford ainsi que le petit LAC MAGOG depuis la salle a manger, cuisine, salon et les chambres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine avec comptoir lunch, un grand espace salon avec poêle a bois. À l'étage, trois chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol propose une salle familiale, une quatrième chambre, du rangement et une deuxième salle de bain. Un cadre paisible et fonctionnel! sans bruit avec une vue imprenable !

  • Superficie du terrain: 90 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2000
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 32' Irrégulières

2000

2 113,71 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Maybech

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 5907 rue Laurent, à Sherbrooke! Cette maison offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le Mont Orford, visible depuis le salon et les chambres. A proximité de l'Université de Sherbrooke , 13 kilomètres de Magog et de Sherbrooke .

En entrant, on découvre un hall d'entrée avec garde-robe et plancher en céramique. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est dotée d'un comptoir lunch, d'un évier double et d'un dosseret en céramique. Elle s'ouvre sur la salle à manger en bois franc, idéale pour les repas en famille. Le salon, spacieux et chaleureux, dispose d'un poêle au bois et d'un accès à l'extérieur. Dans la salle à manger comme dans le salon, les généreuses fenêtres permettent de profiter de la vue du mont Orford. On retrouve aussi au rez-de-chaussée une salle d'eau et une salle de lavage.

À l'étage, la chambre principale comprend un walk-in avec fenêtre. Les deux autres chambres offrent de beaux espaces. Deux des chambres donnent sur une magnifique vue de l'extérieur. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un bain.

Le sous-sol propose une grande salle familiale, une quatrième chambre avec garde-robe, ainsi que deux espaces de rangement. Une deuxième salle de bain avec douche complète l'aménagement, en plus d'une salle mécanique.

Une maison fonctionnelle et bien pensée, idéale pour profiter d'un cadre paisible avec une belle vue sur le Mont Orford.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 32' Irrégulières

2000

2 113,71 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Maybech

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 603'3"

90 000,28 Pi2

Boisé

En pente

Mont Orford, Lac Magog , Sur l'eau , Sur la montagne

Gravier

Allée : 8

Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 5' irr. Céramique Garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 10'3" irr. Bois franc Comptoir lunch, évier double
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 12'9" irr. Bois franc
Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 19'2" Bois franc Poêle au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 4' irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 9'4" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre 2e niveau 12'5" X 13'4" irr. Marqueterie Walk-in 4.1x9.9, fenêtre
Chambre 2e niveau 12'8" X 13'5" irr. Marqueterie Garde-robe
Chambre 2e niveau 13'7" X 12'9" irr. Bois franc
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 10'4" irr. Céramique Douche, bain
Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 16'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 11'9" irr. Plancher flottant Garde-robe
Rangement Sous-sol 1 5'10" X 5'9" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9' X 14'8" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 6'4" irr. Céramique Douche
Salle mécanique Sous-sol 1 3'8" X 9'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompes , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Hotte de la cuisinière (manque une pièce pour lumière et ne sera pas remplacé), lave vaisselle Bosh 25 ans fonctionne encore bien, luminaires, stores.

Biens et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel

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