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209 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Rock Forest

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Maison de plain-pied à vendre - Rock Forest

209 900 $

Prochaine visite libre

6194 Rue Florent, Rock Forest, J1N 3W3

Beau jumelé avec 2 chambres à l'étage et une au sous-sol. Salle d'eau au sous-sol avec une sortie pour installer une douche. Secteur tranquille à proximité d'un parc. Voir dans l'addenda pour plus amples informations.

  • Superficie du terrain: 4 679 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1997
NATHALIE VINCENT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'3" X 24'1"

1997

874,14 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. ***

* Le prix est basé sur les informations suivantes:

Il y a un problème d'affaissement qui a été remarqué sur la propriété. Suite à des analyses de différents experts, ils ont constaté qu'il y avait un mauvais remblaiement sous le bâtiment. Suite à une recommandation d'un ingénieur, il est suggéré d'installer des pieux pour reprendre les charges de toute la fondation du bâtiment. (Jumelé 6190 et 6194) Ces travaux devront être exécutés par un entrepreneur spécialisé dans ce domaine. Les pieux devront être battus jusqu'au niveau du sol naturel ou du socle rocheux afin d'obtenir une capacité portante suffisante. Étant donné la présence d'un remblai de roc dynamité pouvant contenir des blocs de grand diamètre, l'entrepreneur devra s'assurer que les pieux utilisés atteignent les sols naturels et que ces pieux ne prennent pas appui sur des blocs composant le remblai suite à un refus d'enfoncement. La présente vente est faites en considération des travaux qui doivent être apportés au jumelé. Se sera au vendeur par la suite de poursuivre son recours avec l'ancien propriétaire pour récupérer sa perte. Soumission de Hénault Gosselin, entrepreneur général disponible au montant de 39 367$ plus taxes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'3" X 24'1"

1997

874,14 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 137'5" Irrégulières

4 679,07 Pi2

Non pavée

Allée : 3

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 14'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 9'2" Bois Armoire mélamine
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 8'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 8'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'11" X 7'9" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'6" X 11'1" Céramique Possibilité d'avoir une douche
Rangement Sous-sol 1 6'5" X 11'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'8" X 33'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 11'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles à rideaux(sauf chambres et cuisine), lave-vaisselle, piscine (ne sera pas remplacée advenant un bris avant la signature de l'acte de vente. Elle a 10 ans environ). Matériaux de remplacement.

Rideaux et pôles à rideaux dans les chambres et la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
6194 Rue Florent, Rock Forest, J1N 3W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 24.5%
  • 17.7%
  • 19.3%
  • 17.4%
  • 65.2%
  • 8.3%
  • 5.1%
  • 19.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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