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599 000 $

Maison à étages à vendre - Rock Forest

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Maison à étages à vendre - Rock Forest

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Prochaine visite libre

6250 Rue Émery-Fontaine, Rock Forest, J1N 2R9

Bord de l'eau en pleine ville avec vue panoramique. Navigable avec 193 pieds linéaires sur la rivière Magog. Piscine creusée avec vue. Un site intime et fabuleux qui vous laissera sans voix. Spacieuse et invitante avec plafond cathédrale. Rez-de-jardin, foyer au salon et grandes fenêtres.

  • Superficie du terrain: 41 634 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2003
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 28' Irrégulières

2003

1 767 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Bord de l'eau en pleine ville, près de tous les services (très rare), vue panoramique;

- Les deux patios longent 2 façades de la propriété et celui du rez-de-jardin est en béton;

- 193 pieds linéaires sur la rivière Magog, navigable;

- Piscine creusée chauffée avec thermopompe, vue sur l'eau;

- Au garage (chauffé), vous trouverez un établi et annexé à l'arrière , une remise de 4x8 pieds;

- Services municipaux (eau + système d'égouts);

- Remise sur le terrain au bord de l'eau;

- Une architecture en harmonie avec la nature;

- Pièces très lumineuses avec beaucoup de fenestration;

- Secteur tranquille et très intime;

- Près de tous les services (écoles);

- Service de transport en commun;

- Pistes cyclables;

- La propriété n'est pas dans une zone inondable;

- Four encastré à convection avec une plaque chauffante à induction;

- Il y a 2 chambres au deuxième étage et 2 chambres au rez jardin;
- Une visite vous charmera!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 28' Irrégulières

2003

1 767 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

193' X 237' Irrégulières

41 634 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

Escarpé , En pente , Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 14'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 10'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 8'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'10" X 6'11" Céramique
Chambre 2e niveau 15' X 18'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 12'3" Bois Walk-in 3'10" x 6'3" + balcon
Mezzanine 2e niveau 8'5" X 9'1" Bois Laveuse-sécheuse annexées
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 8'5" Céramique Douche ind. en céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 13'8" X 15'1" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 13' X 12'1" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11' X 14' Plancher flottant Walk-in 9'8" x 4'
Salle de bains Rez-de-jardin 5'8" X 9'7" Céramique Douche ind. en céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, four encastré à convection, poêle chauffante à induction, ouvre porte électrique du garage, accessoires piscine, tablette du rez-de-chaussée, de la chambre à coucher principale et du sous-sol.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
6250 Rue Émery-Fontaine, Rock Forest, J1N 2R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 27.3%
  • 19.8%
  • 15.0%
  • 17.1%
  • 62.5%
  • 2.1%
  • 9.4%
  • 26.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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