395 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

395 000 $

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395 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

395 000 $

Prochaine visite libre

640 Boul. des Vétérans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 2A2

Secteur recherché, charmant plain-pied lumineux avec abri d'auto. Superbe terrain de 22,819pc bordé par des haies pour votre intimité, ainsi qu'une remise. Aire-ouverte, cuisine, salle à manger avec porte donnant sur le patio et salon avec foyer au bois, 2 chambres et une salle de bain attenante à la chambre principale. Wow! Tout sur le même plancher! Au sous-sol vous aurez une salle familiale avec poêle à bois, une chambre, un atelier et une salle d'eau. Vous pourrez l'aménager à votre goût et selon vos besoins. À proximité des commerces, écoles, garderie, autoroute, parc centre commercial Plaza de l'Ouest et encore plus.

  • Superficie du terrain: 22 819 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1980
ANNE ST-FRANÇOIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 26'3"

1980

1 054,86 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Il n'y a pas de pièce au 2° étage dans l'entre toit, c'est une fenêtre décorative.

La maison n'a eu qu'un seul propriétaire et elle a été bien entretenue aux fils des ans.

Le montant d'électricité de 1903$ comprend 388jrs.

Aire-ouverte lumineuse comprenant une cuisine avec de superbe armoires de bois, plancher aussi en bois, dosseret en céramique, ilot et une salle à manger ayant une porte patio donnant accès au patio. Vous pourrez profiter du salon avec sa grande fenêtre et son foyer.

2 chambres au RDC et la chance d'avoir une salle de bain attenante à votre chambre. Tout sur le même étage.

Au sous-sol, salle familiale avec poêle à bois et le mur de brique peut vous inspirer une déco tendance. Vous aurez le même mur de brique dans la salle d'eau. Il y a une 3° chambre, ainsi qu'un atelier/rangement.

Le terrain est magnifique avec ses haies de cèdres et de pins. Vous pourrez y aménager une piscine, un jardin et bien plus. vous avez la grandeur... N'en tiens qu'à votre imagination.

Transport en commun passe devant la maison.

À environ :
- 15 minutes de Magog
- 10 minutes de l'université
- 1h30 de Montréal

À proximité :
- Garderie.
- École primaire et secondaire. Université.
- Épiceries et restaurants.
- Station de service.
- Parc, aréna et gym.
- Et bien plus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 26'3"

1980

1 054,86 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 326'

22 819,49 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 4'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 12'9" irr. Bois Porte patio/ilot
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 12'8" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 12'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 12' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'7" Bois Salle de bain attenante
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 9'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'11" X 23'7" irr. Panneaux de contreplaqué
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 11'8" Tapis
Atelier Sous-sol 1 17'9" X 8'5" Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 5'8" X 11'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, store, fixtures, pôles, Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, balayeuse centrale et acc., thermopompe, bac à déchet, récupération, composte, toiles de l'abri d'auto.

Effets personnels et meubles meublants du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
énergie
640 Boul. des Vétérans, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 2A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 24.4%
  • 21.4%
  • 22.6%
  • 20.8%
  • 49.5%
  • 5.4%
  • 6.4%
  • 38.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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