Localisation idéale : Située sur un superbe terrain de 19 891 pi², aménagé avec soin et agrémenté d'arbres matures, cette maison offre un cadre naturel paisible. Elle fait face à la rivière Magog, avec un droit de passage à proximité, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Une maison pleine de charme : L'espace de vie séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses nombreuses fenêtres. Le plancher de bois et les poutres apparentes au plafond ajoutent un cachet unique, tandis que le décor moderne et chaleureux crée une ambiance conviviale et accueillante.

Elle comprend trois chambres, une jolie salle de bain et une grande galerie accessible depuis la porte patio. Le sous-sol, partiellement en rez-de-jardin, offre une spacieuse salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de lavage.

Un atout supplémentaire : La propriété dispose également d'un logement 3,5 pièces, idéal pour un revenu d'appoint ou un espace indépendant, ainsi qu'un garage détaché.

Une occasion unique à ne pas manquer!

La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.

*** Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire NOTRE-DAME-DU-ROSAIRE.
École secondaire INTERNATIONALE DU PHARE.
Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Un délai de 72h00 est demandé pour répondre à toute promesse d'achat.

Visite du logement sur promesse d'achat acceptée.

Logement principal disponible à l'acheteur.

Logement 3.5 pièce loué - locataire plus de 65 ans -- habite depuis plus de dix ans et souhaite rester.