Magnifique! Une propriété style chalet suisse entourés de boisé à 10 min de UdeS. Avec sa fenestration abondante, son accès à la rivière Magog (donnant accès au Lac Magog) et revenu supplémentaire pour le logement au rez-de-jardin.
34'3" X 29'2"
1988
1 996,17 Pi2
Bois , PVC
Guillotine
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Maison:
À votre entrée par le rez-de-jardin vous verrez un bel espace familiale, une chambre ainsi que l'espace buanderie. Un bel escalier en bois vous amènera à l'étage directement dans la cuisine rénovée avec comptoir et dosseret en inox. Vous pourrez ensuite circuler dans l'aire ouverte, salle à manger avec accès au balcon avant et grand salon lumineux. La petite chambre a son accès par une porte patio à la terrasse améliorée à l'arrière, elle a aussi un nouveau plancher et un nouveau placard. Salle de bain fonctionnel et chambre principale au fond du corridor avec beaucoup de rangement. Cour arrière intime et boisée avec garage simple avec rangement.
Logement:
Joli petit logement au rez-de-jardin, la locataire y habite depuis 2004. Permet un revenu annuel de 4 080$ par année.
Accès à la rivière:
Un accès notarié permet le passage à pied (petit boisé) jusqu'à la rivière presque qu'en face de la propriété. Aucune embarcation ne peut y être laissé.
Il y a une descente de bateau et quai au Parc Rodrigue à quelques minutes de la propriété (frais avec la ville de 60$)
34'3" X 29'2"
1988
1 996,17 Pi2
Bois , PVC
Guillotine
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
99' X 200' Irrégulières
19 900,32 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Pavé uni
Allée : 8 , Garage : 1
Parc Rodrigue et Parc André Nadeau , Autoroute , Parc , Piste cyclable , Université
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 8'11" irr. | Bois et couvre sol souple | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'5" X 8'11" irr. | Bois | Porte patio |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 15'1" | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12' | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 13' irr. | Plancher flottant | Porte patio |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 7'5" irr. | Tuiles de vinyle | |
1 (app.) | Salle familiale | Rez-de-jardin | 12'5" X 16'9" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 11'9" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5' X 5'4" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salon cuisine | rez de jardin | 12'2" X 16'9" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre | rez de jardin | 11'3" X 9'9" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de bains | rez de jardin | 6'5" X 8' | Tuiles de vinyle | |
2 (app.) | Coin laveuse/sécheuse | rez de jardin | 5'9" X 4'11" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, ouvre-porte de garage, rangement du garage, stores et base de lit chambre principale.
Luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle et support de télévision.
Mon nom est ANNE VALCOURT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
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