L'Équipe Roy et Garneau est fière de vous présenter cette majestueuse propriété prestige au cachet incroyable.

- À moins de 15 min. du CHUS Fleurimont et à 20 minutes du CHUS Hôtel Dieu, accès rapide à l'autoroute 55, 10, 610 et à 35 min. de Drummondville.

Immense cottage de 4 ch. à coucher avec deux garages sur un des deux plus gros terrain de l'arrondissement de Bromptonville.

- Première partie de la maison date de 1960 selon le rôle municipal, cependant, plusieurs agrandissements ont été effectué en 1987.
- Il y a de l'espace pour 3 voitures dans les deux garages et pour au moins 6 autres dans le stationnement.

Beaucoup de suppléments sont déjà en places tel que la cour d'entrée en pavé uni, le terrain de tennis, le SAUNA, le SPA sur patio en composite, la piscine creusée, le bâtiment pour la piscine avec une toilette et le bâtiment du jardinier. Sans compter le perron en béton couvert sur le coté de la maison.

Le terrain de tennis peut se convertir en pickleball, volleybal etc.

Immédiatement en entrant dans la maison vous remarquerez que le choix des matériaux est de très grande qualité. Tous les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en chêne ou en érable.

Spacieuse cuisine possédant de superbes armoires avec de beaux comptoirs en quartz. La cuisinière au gaz améliore l'expérience de cuisiner dans cet endroit de rêve digne d'une revue.

Pour passer du bon temps près du foyer au gaz, le salon saura vous charmer avec son plafond cathédrale qui augmente l'effet de grandeur.

La chambre des maîtres se retrouve au rez-de-chaussée avec elle aussi un walk-in et une majestueuse salle de bain attenante avec un bain et une douche indépendante.

À l'étage il y a une chambre avec un walk-in et la salle de bain attenante est fraichement rénovée.

Le sous-sol possède une salle familiale de très grande dimension 22 X 13, deux chambres avec walk-in, une salle de bain complète, le SAUNA 4.10 X 6.9p, 2 bureaux pouvant se convertir en chambre à coucher à condition de rendre les fenêtres conformes.

2 garde robes de cèdres sont disposés au sous-sol pour entreposer vos vêtements ou la literie ainsi qu'une salle mécanique.

Le premier garage attaché à la maison 24 X 20

Le deuxième garage double non attaché 23 X 19 possède une porte de 16 x 7 et une petite porte arrière. La hauteur est de 8p.

Le terrain de 64 984.95 pc est clôturé et aménagé d'une piscine creusé de 20 X 35p avec thermopompe. Pour plus de commodité, il y a un bâtiment 10 X 12 pour le rangement des accessoires de piscine, une toilette, un espace pour se changer et une douche extérieure.

- Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur quant à leur conformité à la règlementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 72hr