995 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)

995 000 $

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995 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)

995 000 $

Prochaine visite libre

67 Rue Wilfrid-Laurier, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton), J1C 0P3

Petit joyau niché au coeur de Bromptonville, sur l'un des deux plus grand terrain résidentiel de cet arrondissement de Sherbrooke. Très grand plain-pied avec 4 ch. à coucher, possibilité de 6, 4 salles de bain complètes, chambre des maîtres 20X15 avec porte patio face à la piscine, grand walk inn et salle de bain attenante. Immense salon avec toit cathédrale et foyer au gaz. Cuisine digne d'une revue. Sous-sol totalement aménagé comprenant un sauna. Piscine creusée, aménagement extérieur en pavé uni, terrain de tennis, SPA, cabanon à piscine avec toilette intérieur et douche italienne ext. Deux garages dont un double, à 15 minutes du CHUS.

  • Superficie du terrain: 64 985 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1960
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
HUGO ROY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 52' Irrégulières

1960

2 444 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 2 garages Un attaché et un détaché , Détaché , Double largeur

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'Équipe Roy et Garneau est fière de vous présenter cette majestueuse propriété prestige au cachet incroyable.

- À moins de 15 min. du CHUS Fleurimont et à 20 minutes du CHUS Hôtel Dieu, accès rapide à l'autoroute 55, 10, 610 et à 35 min. de Drummondville.

Immense cottage de 4 ch. à coucher avec deux garages sur un des deux plus gros terrain de l'arrondissement de Bromptonville.

- Première partie de la maison date de 1960 selon le rôle municipal, cependant, plusieurs agrandissements ont été effectué en 1987.
- Il y a de l'espace pour 3 voitures dans les deux garages et pour au moins 6 autres dans le stationnement.

Beaucoup de suppléments sont déjà en places tel que la cour d'entrée en pavé uni, le terrain de tennis, le SAUNA, le SPA sur patio en composite, la piscine creusée, le bâtiment pour la piscine avec une toilette et le bâtiment du jardinier. Sans compter le perron en béton couvert sur le coté de la maison et bien plus de surprises vous attende encore.

Immédiatement en entrant dans la maison vous remarquerez que le choix des matériaux est de très grande qualité. Tous les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en chêne ou en érable.

Spacieuse cuisine possédant de superbes armoires avec de beaux comptoirs en quartz. La cuisinière au gaz améliore l'expérience de cuisiner dans cet endroit de rêve digne d'une revue.

Pour passer du bon temps près du foyer au gaz, le salon saura vous charmer avec son plafond cathédrale qui augmente l'effet de grandeur.

La chambre des maîtres se retrouve au rez-de-chaussée avec elle aussi un walk-in et une majestueuse salle de bain attenante avec un bain et une douche indépendante.

À l'étage il y a une chambre avec un walk-in et la salle de bain attenante est fraichement rénovée.

Le sous-sol possède une salle familiale de très grande dimension 22 X 13, deux chambres avec walk-in, une salle de bain complète, le SAUNA 4.10 X 6.9p, 2 bureaux pouvant se convertir en chambre à coucher à condition de rendre les fenêtres conformes.

2 garde robes de cèdres sont disposés au sous-sol pour entreposer vos vêtements ou la literie ainsi qu'une salle mécanique.

Le premier garage attaché à la maison 24 X 20

Le deuxième garage double non attaché 23 X 19 possède une porte de 16 x 7 et une petite porte arrière. La hauteur est de 8p.

Le terrain de 64 984.95 pc est clôturé et aménagé d'une piscine creusé de 20 X 35p avec thermopompe. Pour plus de commodité, il y a un bâtiment 10 X 12 pour le rangement des accessoires de piscine, une toilette, un espace pour se changer et une douche extérieure.

- Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur quant à leur conformité à la règlementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 72hr

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 52' Irrégulières

1960

2 444 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 2 garages Un attaché et un détaché , Détaché , Double largeur

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64 985 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Sur la ville

Pavé uni

Garage : 3

Thermopompe à piscine non utilisé présentement , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 19'2" Bois pl. de chêne et plafond 8.2p
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 19'2" Bois pl de chêne et plafond caisson
Salon 1er niveau/RDC 23' X 33'3" Bois pl de chêne, plafond cathédral
Chambre principale 1er niveau/RDC 20'10" X 15'7" Bois pl. érable
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'8" X 14'11" Bois pl. érable
Salle de bains 1er niveau/RDC 18'1" X 14'11" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 12'11" X 11' Bois pl. chêne
Bureau 1er niveau/RDC 16'6" X 12'5" Bois pl. chêne
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 4'11" Céramique juste un bain
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'10" X 4'9" Bois pl chêne
Chambre 2e niveau 12'4" X 14'7" Bois pl. érable
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'3" X 5'2" Bois pl. érable
Salle de bains 2e niveau 6'11" X 5'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 18'10" X 11'7" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 5'7" X 3'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 18'10" X 11'7" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 5' X 3'9" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 2'5" X 4'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 7'11" Céramique bain thérapeutique
Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 22'8" Parqueterie
Sauna Sous-sol 1 6'9" X 4'10" Bois cèdre
Rangement Sous-sol 1 10'1" X 6' Bois garde-robe de cèdre
Rangement Sous-sol 1 3'4" X 5' Bois garde-robe de cèdre
Bureau Sous-sol 1 12' X 12' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12' X 12' Plancher flottant
salle des machines Sous-sol 1 22'2" X 17'6" Béton plafond 6p.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Interphone non fonctionnel , Climatiseur mural , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, acc. pour piscine creusée, SPA, cuisinière au gaz, four encastré, asp. central et ses acc, abris soleil ext, système intercom non fonctionnel, recouvrement de plancher du garage attaché, ilot de cuisine, meuble lavabo ds le garage attaché, stores, rideaux, bac poub. et recyclage

Foyer électrique dans la véranda, recouvrement de plancher dans le 2e garage détaché, deux meubles atelier amovible dans le garage attaché, lave-vaisselle, bac brun neuf, balançoire extérieure, ventilateur de plafond dans le garage double détaché de la maison, les 2 lumières dans le garage de style industriel.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
67 Rue Wilfrid-Laurier, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton), J1C 0P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 20.2%
  • 23.7%
  • 20.1%
  • 15.7%
  • 52.9%
  • 2.5%
  • 7.2%
  • 37.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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