- Le loyer du haut inclus 2 chambres à coucher, et le loyer du bas inclus 1 chambre à coucher et 1 bureau. Le vendeur déclare cet situation car les installations septique sont pour 3 chambres à coucher.
- En date des présentes, le loyer du haut pourrait être libre à l'acheteur.
- Le nouveau certificat de localisation est en production avec un arpenteur géomètre.
- Les baux seront disponible sur présentation d'une promesse d'achat.
- La superficie habitable de l'immeuble inclus le sous-sol.- Voir courtier inscripteur sur le montant des revenus.
- La valeur pour le droit de mutation est de 316785$ en date du 1er juillet 2020.
- Pour le loyer du haut, l'électricité est inclus dans le bail parce que celui-ci inclus celui du garage.
- En attente des vérifications d'usages avec la municipalité pour les installations septique, le zonage et plus.
- Anciennement il y avait un puits artésien qui alimentais l'immeuble en eau potable, et ce puits n'était pas localisé sur le terrain.
- Le vendeur déclare que les fenêtres du loyer du bas ont été changées en 2023 et qu'il y a un solde de +- 3000.00 a payer et que le vendeur payera le solde en date de l'acte de vente.
- Le montant du bail du loyer du haut est de 1050$ par mois dans le bail. En réalité le locaitre débourse 940$ par mois. Voir courtier inscripteur pour explications.
- La sump pump est pour le loyer du bas pour l'évacuation des toilettes, douches et lavabos.......
- L'ensemble des loyers rapporte actuellement au moins 20880$ par année.
- Le revêtement de la toiture est en tôle et celui du garage en bardeau d'asphalte.
- L'année d'installation des chauffe-eaux, un de 2019 et l'autre de 2023.
- Dernière vidange septique en août 2024, soit au 2 ans.