Prochaine visite libre le
samedi
4 janvier 2025 de 14H00 à 16H00
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449 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
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Prochaine visite libre
2025-01-04
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748 Rue de Charlemagne, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 0X4
Jolie propriété de plain-pied de construction 2012 située dans un quartier résidentiel tranquille et uniforme. Rez-de-chaussée ouvert et lumineux, les pièces de l'aire commune sont vastes. Cuisine avec îlot et armoires de bois. 3 chambres, possibilité d'en ajouter 2 additionnelles au sous-sol. Très grand sous-sol à personnaliser selon vos besoins. Terrain intime bordé de haies, piscine et grande remise. Et, très vaste galerie arrière pour profiter de votre bel environnement extérieur. À voir absolument !
-
Superficie du terrain:
5 498 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
34'2" X 32'3" Irrégulières
2012
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 748, rue de Charlemagne, Sherbrooke (Rock-Forest) !
LE SITE
Joli quartier uniforme développé par les Entreprises Lachance, très prisé par les familles. Secteur tranquille non loin des services, des écoles, parcs et du transport en commun. Terrain de près de 5500 pieds carré, bien aménagé et bordé de haies, avec cour arrière orienté sud. Piscine hors terre 18 pieds au chlore. La très grande galerie arrière (20,5 x 18,3 pieds) avec gazebo deviendra certaine une aire de vie des plus agréables en période estivale ! Cour avant double largeur avec un espace pratique prévu pour un motorisé ou une roulotte. Remise pratique.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre entrée, vous aurez une belle vue d'ensemble du rez-de-chaussée. Toutes les pièces sont lumineuse et de bonne dimension. La cuisine est un coup de coeur ! Beaucoup de rangement et de surface de travail. Îlot pratique de 3,4 x 6 pieds, armoires de bois. La salle à manger face à la porte patio accueille la lumière extérieure. 2 chambres dont la chambre principale, salle de bain complète avec douche indépendante et espace buanderie.
LE SOUS-SOL
Vous serez impressionné par le vaste espace qui vous offres une multitude d'options d'aménagement selon vos besoins. Une chambre y est déjà installée, 2 autres pourraient facilement être ajoutées tout en conservant une salle familiale de bonne dimension. Grande salle d'eau où il est possible d'ajouter une douche au besoin pour avoir une 2e salle de bain complète. Le plancher est installé ainsi que le gypse sur les murs.
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
** Les taxes municipales indiquées sont celles de 2024, l'information sera modifiée dès que l'information sera disponible pour 2025.
Particularités du bâtiment
34'2" X 32'3" Irrégulières
2012
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
55' X 100'
5 498,21 Pi2
Bordé par des haies
Double largeur ou plus
Allée : 3
Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 7'6" irr. | Céramique | avec garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 15'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 12' irr. | Céramique | avec ilôt, armoires de bois |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 12'3" irr. | Céramique | avec coin laveuse-sécheuse |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 32' X 26' irr. | vinyle clip | sous-sol semi fini |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 11'2" irr. | vinyle clip | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'2" X 8'9" irr. | vinyle clip | poss. d'installer une douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.COUR , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores et toiles, pôles, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, 2 bancs de l'îlot, poêle à convection, gazebo avec ses toiles de plafond, barrière pour enfants de l'escalier menant au sous-sol, meuble-atelier Mastercraft du sous-sol.
Rideaux, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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