Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
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79 Rue Athéna, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0W4
Ce superbe jumelé de 4 chambres, construit en 2017, allie modernité et confort dans un cadre exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par son look contemporain et ses espaces à aire ouverte, parfaits pour une vie conviviale et lumineuse. Le salon, la salle à manger, et la cuisine se fondent harmonieusement, créant un environnement accueillant et stylé. L'atout majeur de cette propriété est sa très grande cour arrière clôturée, un véritable havre de paix sans aucun voisin à l'arrière. Imaginez profiter de votre espace extérieur en toute intimité, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches.
-
Superficie du terrain:
3 599 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
26'2" X 34'4" Irrégulières
2017
945,07 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus
Addenda
-À noter que le certificat de localisation date de 2022, toutefois la clôture n'est pas sur le certificat de localisation. Le Vendeur ne réalisera pas un nouveau certificat de localisation, mais, si nécessaire, il s'engage à remettre une assurance titre à l'ACHETEUR. Une clause à cet effet doit être inscrite à la promesse d'achat.
-En référence à la DV au point D4.2, environ 12 pi2 du plancher et membrane au sous-sol ont été remplacés.
École primaire des AVENTURIERS
École secondaire Triolet
En voiture:
-À 5 minutes de l'autoroute 10
-À 5 minutes de l'École primaire des Aventuriers
-À 5 minutes de l'Épicerie IGA Bouchard
-À 5 minutes de la pharmacie Familiprix Extra
-À 10 minutes du Carrefour de l'Estrie
-À 15 minutes de l'école secondaire Triolet
-À 20 minutes du CHUS Fleurimont
-À 20 minutes du centre ville de Sherbrooke
-À 20 minutes du centre ville de Magog
-À 20 minutes de voiture de la plage Fraser
-À 1h30 de Montréal
Particularités du bâtiment
26'2" X 34'4" Irrégulières
2017
945,07 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus
Particularités du terrain
36' X 100'
3 599,45 Pi2
Clôturé , Boisé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'2" X 5'8" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 15' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'3" X 19'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'8" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'4" X 6'2" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'2" X 7'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, toiles fenêtres, tringles à rideaux, tablettes, crochets noirs à l'entrée, aspirateur centrale et acc., foyer extérieur, bac à jardin, télévision dans la CC sous-sol. SPA et couvercle, lequel est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et NE devra PAS être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Tablettes CC enfant, rideaux, parasol
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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13.0%
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23.0%
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21.7%
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23.4%
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18.9%
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35.4%
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60.6%
-
1.1%
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2.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est SOPHIA BELTRANO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SOPHIA BELTRANO
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-674-2967
- Téléc.: 819-564-1141
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