749 000 $

Quadruplex à vendre - Rock Forest

749 000 $

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749 000 $

Quadruplex à vendre - Rock Forest

749 000 $

Prochaine visite libre

843 - 849 Rue Hervé, Rock Forest, J1N 3T2

Impeccable QUADRUPLEX dont 3 x 4.5 et 1 luxueux loft de 26x26 avec baie vitrée au salon et climatiseur mural avec finition haut de gamme avec garage intégré aménagé en 2005. Les 3 logements 4.5 sont bien éclairés avec fenestration, entrée indépendante pour le logement du haut, un grand balcon avec remise extérieure. Les 2 autres logements ont une entrée avec couloir fermé et une autre sortie extérieure. La cuisine du loft a des armoires en bois et un îlot en granit et porte patio menant sur un beau balcon. Salle de bain avec bain et douche séparés. Belle fenestration au salon. (Suite dans l'Addenda)

  • Superficie du terrain: 6 540 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2002
GUYLAINE QUINTAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'50" X 32'80" Irrégulières

2002

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

(Suite de la remarque) Au rez-de-chaussée vous y trouverez un garage avec grand atelier, toilette et sortie extérieure sur la terrasse.

- Revenus au 1er juillet 2022 de 37 020 $.

- Possibilité de pouvoir augmenter les revenus dans le futur.

_ Revêtement de toiture changé en 2020.

- Chauffe-eau des 3 logements changés en 2012-2013-2014.

- Locataires stables.

- Situé près de l'Aréna de Rock Forest, Centre de tennis, École
primaire Boisjoli, parc Central, service d'autobus.

- À voir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'50" X 32'80" Irrégulières

2002

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'30" X 48'40" Irrégulières

6 540,15 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Centre sportif - Aréna , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les 3 logements :Luminaires, aspirateur centrale et ses accessoires. Loft: poêle Jenn-Air, réfrigérateur, lave-vaisselle Bosh, petit réfrigérateur, chaises (4) de l'îlot, laveuse-sécheuse superposées, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage électrique, échangeur d'air.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
843 - 849 Rue Hervé, Rock Forest, J1N 3T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 21.6%
  • 22.8%
  • 23.3%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GUYLAINE QUINTAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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