- Le VENDEUR s'engage à répondre à aucune offre avant le vendredi 20 janvier 2023, 13h.

- La 3e chambre située au 2e étage n'est pas une chambre fermée. Il sera facile d'ajouter un mur afin d'en faire un espace plus privé, avec ses 3 fenêtres et la penderie ou encore l'utiliser comme vaste bureau.

- Vous trouverez sur le terrain plus de 75 variétés de vivaces offrant des fleurs du printemps à la première neige ainsi que plusieurs arbustes fruitiers;

- Le sous-sol est sur un plancher de béton. On y trouve l'installation laveuse-sécheuse, un établi pratique, un poêle au bois, une chambre froide, du rangement additionnel et une porte pratique donnant accès à la cour arrière;

- Demandez à votre courtier la liste des usages possibles par la Municipalité. Il est la responsabilité de l'acheteur de vérifier la destination qu'il entend donner à l'immeuble;

- Liste non-exhaustive des améliorations effectuées par le VENDEUR depuis 1966 :
- remplacement des installations septiques et ajout d'une pompe dans le puits (2011);
- remplacement du panneau électrique et ajout de plinthes électriques au sous-sol (2019);
- ajout d'un adoucisseur d'eau (2018);
- remplacement de la toilette et du chauffe-eau (2018);
- réfection de la toiture (2021), garantie;
- réfection de la tête de la cheminée de brique portion excédant la toiture et du solin (2012) et l'ajout d'un "liner" à l'intérieur de la cheminée (approx. en 1998);
- remplacement de certaines fenêtres (2007 et 2019);
- plancher de béton coulé et ajout d'un puisard au sous-sol (1977) et remplacement de la pompe submersible (2019).