400 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
400 000 $
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880 Rue de Honfleur, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1C9
Superbe jumelé moderne offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes. La cuisine contemporaine est équipée d'un îlot central et d'un spacieux garde-manger walk-in. Le rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par sa luminosité naturelle exceptionnelle. Dotée d'une thermopompe pour un confort optimal, d'un grand balcon en béton, d'une remise et d'une piscine au sel chauffée. Localisation privilégiée dans un quartier recherché, à proximité des écoles et services essentiels.
-
Superficie du terrain:
3 251 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
18'2" X 32'4" Irrégulières
2020
1 166,81 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Jumelé comprenant 3 chambres et 2 salles de bain. Cuisine moderne avec îlot central et garde-manger walk-in. Aire ouverte au rez-de-chaussée, belle fenestration. Thermopompe, grand balcon en bois, remise, piscine chauffée au sel. Près de tous les services et écoles.
LOCALISATION PRIVILÉGIÉE
Situé dans le secteur familial prisé de Rock Forest, ce jumelé bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services :
- À 5 minutes des épiceries (IGA, Metro) et pharmacies
- Près du cinéma et des commerces locaux
- Accès rapide à l'autoroute 410
- À quelques pas des pistes cyclables et du réseau de transport en commun
- Entouré de parcs (Parc Central, Mi-Vallon, Beaulieu) et d'espaces verts
- Proche de plusieurs écoles réputées (École du Boisjoli, École Vision Sherbrooke, École de La Maisonnée)
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES
INTÉRIEUR :
- Trois chambres au deuxième étage
- Deux chambres à l'étage avec walk-in privé
- Vaste salle familiale polyvalente au sous-sol
- Bureau/salle de rangement flexible au sous-sol
EXTÉRIEUR :
- Patio en bois aménagé
- Piscine chauffée au sel pour les journées d'été
- Remise additionnelle
- Grand balcon en bois
À proximité de la Base plein air André-Nadeau et du Centre récréatif Rock Forest pour les activités sportives et familiales.
Cette propriété allie parfaitement le confort moderne d'un quartier résidentiel établi avec l'accès facile à toutes les commodités essentielles. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
18'2" X 32'4" Irrégulières
2020
1 166,81 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
33'5" X 100'1"
3 250,7 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Non pavée
Allée : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'3" | Bois | |
| Garde manger | 1er niveau/RDC | 4'3" X 7'5" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'6" X 8' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 8'8" | Céramique | Douche et bain indépendants |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 12'10" | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 16'1" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 7'11" | Céramique | Douche et Laveuse/Sécheuse |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 12'3" | Plancher flottant | avec grand garderobe |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 3'6" X 10'7" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tringles, Stores, Lave-vaisselle, tablettes au salon et dans la salle de bain, meuble de rangement dans l'entrée, balayeuses centrale et accessoires, meuble de rangement dans le walkin CAC. principal, Piscine au sel et accessoires, chauffe eau de piscine.
Luminaires des 2 chambres au 2e étage, 3 supports de télévisions, tablettes pour livres CAC enfants, Meuble de salon au sous sol. Planche a crochet dans la cuisine,
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.6%
-
22.2%
-
23.0%
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20.3%
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19.0%
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30.3%
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14.9%
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3.2%
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51.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
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- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est MATTHIEU PÉPIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATTHIEU PÉPIN INC.
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Cell.: 819-212-2822
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