495 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)

495 000 $

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495 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)

495 000 $

Prochaine visite libre

971 Rue de la Grande-Coulée, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville), J1N 4B1

** PAC 13 JUIN 2023 ** Ce charmant plain-pied vous offre de vivre le calme de la campagne et la proximité de la ville! Sis sur un terrain de plus de 2 acres avec son lac artificiel privé, vous aurez accès à une vue à couper le souffle, un espace de vie lumineux, 3 chambres à coucher au même plancher, un garage attaché, plafond cathédrale au salon et cuisine entièrement rénovée. Tranquillité assurée!

  • Superficie du terrain: 115 078 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1997
KARINE ST-PIERRE
Courtière immobilière résidentiel
LEDYA BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 42' Irrégulières

1997

1 008,04 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Cette ravissante propriété vous offre un rez-de-chaussée avec une salle à manger lumineuse, accompagnée d'une vue imprenable sur son lac artificiel privé.

- Une cuisine entièrement rénovée et fonctionnelle offrant beaucoup d'espace de rangement y fait également place.

- Le salon quant à lui, vous révèle un magnifique plafond cathédrale et de beau plancher de bois.

- Une salle de bain complète ainsi que 3 chambres à coucher de bonnes dimensions y sont existante.

- Le sous-sol pour sa part, vous donnera libre cours à votre imagination afin de l'aménager selon vos besoins. Vous pourrez tout de même profiter d'agréables moments de détente grâce au poêle aux granules qui s'y retrouve.

- Dès votre arrivé à l'arrière de la propriété, vous aurez la chance d'y admirer le décor majestueux que vous offre la nature. Le cadre idéal pour des moments inoubliables.

- Plusieurs rénovations/ajustements à la propriété ont été effectuées tel que:

En 2020:

- Peinture du r-d-c refaite en totalité;
- Installation de l'échangeur d'air;
- Installation d'une thermopompe murale;
- Remplacement de tous les thermostats par des thermostats électroniques;
- Remplacement de gouttière;
- Ajout d'un panneau électrique pour la génératrice.


En 2021:

- Changement des drains et installation de membrane géotextile;
- Hydro ensemencement d'une partie du terrain;
- Rénovation de la cuisine (armoires, comptoirs, évier, robinetterie, dosseret);
- À la salle à manger, remplacement des portes françaises donnant accès à la galerie par une porte-patio;
- Remplacement du poêle aux bois par un poêle aux granules.
- Installation de l'aspirateur central.
- Remplacement des soffites de bois par des soffites en aluminium.

Décembre 2022:

- Remplacement du plancher de la salle à manger et de la cuisine.

- Située à proximité de l'autoroute, du Ciné-Parc Orford et à moins de 10 minutes de toutes les commodités et services!

- Le montant annuel d'électricité est donné pour 367 jours.

- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 42' Irrégulières

1997

1 008,04 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

286' X 406'4" Irrégulières

115 078,04 Pi2

Boisé , Paysager

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 6'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 9'10" Vinyle Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 10'2" Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 11' Bois Plafond cathédral
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 11'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 9'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 9'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 7'7" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 36'10" X 26'3" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 18'3" X 10'9" irr. Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 5'1" X 9'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, lustres, luminaires, aspirateur central et acc., poêle aux granules, thermopompe.

Génératrice, armoire de rangement de la salle de bains, vaisselier dans le couloir, pédalo, mobilier extérieur, pôles, rideaux, lave-vaisselle, aérateur pour le lac et effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
971 Rue de la Grande-Coulée, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville), J1N 4B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 11.9%
  • 23.9%
  • 27.0%
  • 13.7%
  • 94.0%
  • 2.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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