Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
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991 Rue des Pinsons, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford), J1R 0N9
Charmante propriété clé en main située dans l'un des quartiers les plus convoités de Saint-Élie-d'Orford avec vue sur le Mont Orford à partir de la cour arrière! Construction 1975, façade en brique et abri d'auto attaché avec grand stationnement asphalté permettant jusqu'à 7 véhicules. La propriété, aménagée sur 6750 pc de terrain, dispose de 3 CAC et d'une cuisine rénovée en 2016. À la cour arrière, vous y retrouverez 2 patios, dont un à palier multiples vous offrant un bel espace détente ainsi qu'une terrasse aménagée d'un coin spa avec gazebo fermé. Localisation idéale pour jeune famille ! Faites vite !
-
Superficie du terrain:
6 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
40'8" X 24'9" Irrégulières
1975
Aluminium , PVC
Fixe , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Stratifié
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 991 rue des Pinsons à Sherbrooke!
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
- Porte-patio adjacente à la cuisine donnant accès à la cour arrière avec vue sur le mont Orford
- Salle de lavage indépendante avec grand espace de rangement
- Salle de bain complète avec baignoire à remous et douche indépendante
- Chambre des maîtres
- 2ème chambre à coucher
- Thermopompe murale
SOUS-SOL
- Bureau (présentement aménagé en chambre, mais ne dispose d'aucune fenêtre)
- Salle d'eau
- Rangement (possibilité d'une 3ème chambre à coucher)
- Salle familiale (actuellement utilisée à titre de 4ème chambre mais fenêtre fixe)
EXTÉRIEUR
- Terrain de 6750 pieds carrés
- Patio en béton
- Patio en bois à paliers multiples (sur pieux)
- Rampes de PVC
- Terrasse aménagée d'un spa avec gazebo 4 faces
- 2 remises dont une sur pieux
- Abri d'auto (a été partiellement fermé sur le côté et à l'arrière, mais le tout peut facilement être retiré)
- Grand stationnement asphalté pouvant accueillir environ 7 véhicules
- Quartier résidentiel paisible
- Vue sur le mont Orford
À PROXIMITÉ
- Accès rapide à l'autoroute 10
- Parc Ma Villa
- CPE L'enfantaisie
- École primaire des Aventuriers
- École secondaire : Le triolet
- École Vision Sherbrooke
- Épiceries, restaurants et autres commodités
* Toujours valider avec l'école au moment de l'inscription de l'enfant
CLAUSES USUELLES
* Seul le certificat de localisation datant de 2019 sera fourni par le VENDEUR. Tout nouveau certificat de localisation ou assurance titre sera aux frais de l'ACHETEUR.
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
* Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 29 février 2024.
* Les mesures sont approximatives.
* Il est de la responsabilité de l'ACHETEUR de s'assurer de la conformité de la fenêtre dans la possible chambre au sous-sol (actuellement utilisé pour rangement)
* La superficie habitable n'inclut pas le sous-sol.
* La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
40'8" X 24'9" Irrégulières
1975
Aluminium , PVC
Fixe , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Stratifié
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
67'6" X 100'
6 750,05 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
En pente , Plat
Sur la montagne
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 2 , Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'11" X 11'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'5" | Bois | Porte entrée façade |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'11" X 8'2" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 11'5" irr. | Céramique | Bain à remous et douche |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'5" | Plancher flottant | Garde-robe double |
| Bureau | Sous-sol 1 | 17'5" X 14'6" | Plancher flottant | Chambre (pas de fenêtre) |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 9' X 5'11" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 10' | Plancher flottant | Chambre mais fenêtre fixe |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'11" X 10'6" irr. | Tuiles | Possibilité de chambre |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 13' X 11'4" irr. | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, thermopompe, système d'alarme Intégral, 3 bacs (poubelle, recyclage et compost), gazebo du spa et le spa (présentement fermé pour l'hiver, fonctionnait bien lors de sa fermeture mais aucune garantie quant au fonctionnement lors de sa réouverture).
Biens meubles et effets personnels, tous les électroménagers, 3 caméras de sécurité et le système d'alarme Telus.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.7%
-
27.6%
-
19.2%
-
19.6%
-
16.9%
-
78.6%
-
14.3%
-
2.2%
-
4.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est MARIE-PIER COMPAGNAT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-PIER COMPAGNAT
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-578-0574
- Téléc.: 819-564-1141
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Bonjour, mon nom est MARIE-PIER COMPAGNAT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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