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369 900 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Deauville)

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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Deauville)

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Prochaine visite libre

9966 Rue du Trianon, Sherbrooke (Deauville), J1N 3H7

Chaleureuse, récente et située sur un magnifique terrain avec vue splendide sur le lac Magog et accès au lac via le parc public. Plafonds de 9 pi, finition soignée, fenêtres et lumière en abondance. Cuisine de rêve, comptoirs de granit et îlot de plus de 8 pi, planchers chauffants. Grand garage. Galerie avec vue sur le lac et la nature.

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2007
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'4" X 28'4"

2007

1 829,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plus que parfaite. Construction 2007. Finition de qualité, plafonds de 9 pieds, boiseries, grande cuisine avec bons rangements, armoires avec finition de merisier, comptoirs de granit. Grand îlot de plus de 8 pieds. Aire ouverte, beaux espaces salon et salle à manger. Beaucoup de fenêtres qui laissent entrer la lumière et permettent une vue splendide sur le lac et la nature environnante.

Belle chambre des maîtres avec grand walk-in et salle de bains attenante avec douche en verre et céramique, bons rangements dont une jolie coiffeuse.

Le rez-de-jardin est tout aussi bien aménagé avec sa salle familiale pouvant tout aussi bien servir de chambre. Lumineuse avec sa porte-patio et adjacente à une jolie salle de bains. Un hall d'entrée spacieux et accueillant se trouve également à ce niveau ainsi que le garage.

La propriété est climatisée, des éléments de finition valent mentions tels que ses portes coulissantes en bois de toute beauté ou cette rampe en fer forgé fabriquée avec soin par un artisan de la région. Les planchers sont chauffants sur les 2 niveaux. Le garage 28x16 pourrait être réduit afin de permettre facilement l'aménagement d'une autre pièce de 10x16 si besoin est.

La propriété est dotée d'une grande galerie couverte dont l'espace de côté de 20x10 permet de profiter d'un bel espace-terrasse avec vue sur le lac et la nature. Un accès public au lac est situé à distance de marche. Le terrain est bien aménagé avec un espace détente et une grande allée pavée pour les véhicules et un abri d'auto.

Possibilité d'activités : pêche sur la glace, baignade, bateau.

À 2 minutes de marche de l'accès au lac.
À 2 minutes du Club de golf Venise Magog.
À 5 minutes de Rock Forest.
À 10 minutes de Magog, de sa plage et du Mont-Orford.
À 15 minutes de l'université de Sherbrooke.
À 20 minutes du CHUS.
À moins de 3 km du réseau cyclable.

Le calcul de la superficie habitable comprend le garage.

Commission scolaire de la région de Sherbrooke :
École primaire : Notre-Dame-de-Liesse
École secondaire : Du Triolet
*Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'4" X 28'4"

2007

1 829,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 100' Irrégulières

7 500,29 Pi2

Accès : LAC

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 10'6" X 4'5" irr. Céramique
Chambre ou s. familiale Rez-de-jardin 13'9" X 10'9" Plancher flottant Porte-patio
Salle de bains Rez-de-jardin 6'6" X 7'8" Céramique
Salle à manger 2e niveau 9'10" X 14'10" Céramique
Cuisine 2e niveau 8'3" X 14'10" Céramique
Salon 2e niveau 13'10" X 12'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 11'10" Bois
Walk-in 2e niveau 5'10" X 7'10" Bois Adjacent à la c. des maîtres
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 7'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, toiles, rideaux et tringles à rideaux sauf ceux exclus, lave-vaisselle, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, remise, banc de comptoir, système rangement garde-robe, système d'alarme.

Rideaux et tringles à rideaux des chambres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
9966 Rue du Trianon, Sherbrooke (Deauville), J1N 3H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 19.4%
  • 18.7%
  • 14.3%
  • 31.2%
  • 76.3%
  • 1.3%
  • 3.4%
  • 18.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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