549 900 $

Appartement à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

549 900 $

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Appartement à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

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Prochaine visite libre

1041 Rue Françoise-Gaudet-Smet, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 0A3

Plongez dans le confort de ce spacieux condominium situé dans un quartier paisible, sans voisins à l'arrière. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant à proximité du centre-ville et des sentiers en pleine nature. Avec ses finitions haut de gamme et son ambiance chaleureuse, ce condo offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez votre visite dès maintenant, vous ne le regretterez pas. Pour plus de détails, consultez l'addenda sur l'inscription du courtier.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2014
PIERRE-OLIVIER CHIASSON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MARCO DEFRANCESCO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'70" X 26'20" Irrégulières

2014

1 406,9 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : 2

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Imaginez-vous dans ce vaste salon baigné de lumière naturelle, où le plancher en bois franc apporte une touche d'élégance et de chaleur. Un espace parfait pour se détendre en famille ou entre amis ! La cuisine spacieuse et la salle de bain sont équipées d'armoires en bois et de comptoirs en granite, rehaussées par des céramiques de 12 x 24 pouces qui ajoutent une finition raffinée. Chaque chambre dispose d'un garde-robe walk-in, et le bureau comprend un grand placard, offrant un maximum de rangement.

L'unité comprend une grande salle de bain, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'une autre salle d'eau dans l'immense garage situé au sous-sol, accessible uniquement par l'extérieur. Un agencement bien pensé qui allie fonctionnalité et confort pour un quotidien sans compromis.

Côté environnement, vous serez charmé par le calme du secteur grâce aux boisés à l'arrière et à la proximité de la rivière. En prime, vous êtes à moins d'un kilomètre des écoles primaires et secondaires ainsi que de l'Hôpital Hôtel-Dieu de Sherbrooke. Un emplacement pratique et recherché.

Autre avantage : ce condo, construit il y a seulement 10 ans, a été soigneusement entretenu et affiche des coûts énergétiques très bas pour une unité de cette taille. Une occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle qui combine accessibilité, qualité et sérénité.

Une véritable perle rare sur le marché !

Intéressé ? Le courtier inscripteur représente les intérêts du vendeur, mais si vous avez votre propre courtier, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations. Pas de courtier ? Aucun souci ! Nous pouvons vous offrir un service juste et équitable, ou même vous recommander trois courtiers acheteurs au besoin.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'70" X 26'20" Irrégulières

2014

1 406,9 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : 2

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

114'7" X 130'1" Irrégulières

En pente

Asphalte

Garage : 2

Allée : 2 , Garage : 2

Hôpital , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique
Corridor 1er niveau/RDC 9'8" X 4'6" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 15'1" X 13'2" irr. Bois franc
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'1" X 12'9" irr. Bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 9'7" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'6" X 8' irr. Céramique Inst. laveuse-sécheuse
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 16'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 13' irr. Céramique et bois franc
Bureau 1er niveau/RDC 9'5" X 14' irr. Bois franc
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et rideaux dans toutes les pièces, à l'exception de la chambre des maîtres et du bureau.

Effets personnels du propriétaire, ainsi que les rideaux de la chambre des maîtres et du bureau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
1041 Rue Françoise-Gaudet-Smet, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 0A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 21.8%
  • 19.0%
  • 18.3%
  • 23.8%
  • 16.1%
  • 6.2%
  • 4.6%
  • 73.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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