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324 900 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

324 900 $

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324 900 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

324 900 $

Prochaine visite libre

1111 Rue Papineau, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1Z7

Magnifique propriété clé en main au goût du jour, avec beaucoup de potentiel! Permis pour location de 4 chambres en vigueur. Au RDC, grand hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, chambre principale et salle de bain. Au sous-sol, salle familiale, salle de lavage, bureau et une chambre, grand terrain de 14 389 pc.Trois garages attachés et plus

  • Superficie du terrain: 14 389 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1950
SOPHIE SPENARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JOSIANNE TAILLON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 21'6" Irrégulières

1950

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Maybec autour de la porte façade , Brique , Vinyle

Toiture maison 2013 , Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Attaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Acrylique (IKEA)

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au deuxième étage, nous y trouvons une petite salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres à coucher. Elles sont louées actuellement au montant de 355 $ chacune tout inclus. Permis de location de deux chambres en vigueur.

Liste des travaux effectués à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété:

2016 : - Thermos de fenêtres
- Salle à manger: recouvrements de sol, moulures, poutre
avec bois de grange dans la salle à manger, isolation
des murs extérieurs, cuisine refaite en entier armoires,
comptoirs, luminaires, hotte de pôle,
retirer stucot au RDC, recouvrement de plancher ...
- Ajout d'une chambre au sous-sol, plancher et (plafond
gypse) (fenêtre non réglementaire mais
il y a une porte près qui donne accès au garage).

2017 : - Chauffe eau
- Faire patio et repeindre autres galeries
- Joints de briques (par un maçon) et peinture de la
façade arrière

- Salle de bain refait en entier et isolation murs
extérieurs, bain, toilette,évier, armoire...
- Ajout de laine isolante (pad rose) dans le grenier.

2018: - Façade, changer porte d'entrée, portes de garage,
trottoir en ardoise de l'entrée principale et celui
donnant accès au deuxième également en ardoise.
- Revêtement de l'intérieur du garage double en vinyle et
remplacement des fenêtres du garage
- Halle d'entrée : céramique, porte de garde-robe
- Isolation plafond du garage de gauche pour que le
plancher de la salle à manger soit plus chaud.

2020 - Repeindre tout le deuxième étage
- Installation d'un bain magique dans la salle de bains du
deuxième étage.

Fenêtre de la chambre à coucher du sous-sol non conforme aux normes d'incendies en vigueur.

Le potentiel de l'immeuble est très grand ! La propriété pourrait être modifié pour un immeuble à logement de 6 logement et plus, selon le zonage permis dans le secteur. Le garage pourrait être utilisé afin d'augmenté la rentabilité !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 21'6" Irrégulières

1950

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Maybec autour de la porte façade , Brique , Vinyle

Toiture maison 2013 , Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Attaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Acrylique (IKEA)

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

118'9" X 109'11" Irrégulières

14 389,2 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

18 pieds au chlore , Hors terre

Centre d'achat , Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 4'7" Céramique Grand garde robe 2,9 x 4,11
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 8'11" irr. Bois Armoires et comptoirs neufs
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 18' Bois Très lumineuse
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 9'4" irr. Bois
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 12' Bois
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 5' Céramique Neuve en entier
3 (Princ.) Cuisine 2e niveau 8'11" X 6'7" irr. Bois
3 (Princ.) Salle à manger 2e niveau 7' X 12'2" irr. Bois
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'2" X 12'1" Bois
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 13'6" X 10'7" Bois
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 10'8" irr. Céramique
3 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 12'4" X 9'4" Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 14'4" X 9'7" Plancher flottant
3 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'3" X 13'1" Caoutchouc
3 (Princ.) Bureau Sous-sol 1 6' X 9'3" Plancher flottant Deux garde robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles, stores, luminaires, hotte de cuisinière, piscine 18 pieds et ses accessoires, bacs roulants (composte, déchets et recyclage), aspirateur centrale et ses accessoires.

Lave-vaisselle, les électroménagers, mobilier du logement du deuxième étage, biens et meubles du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
1111 Rue Papineau, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.4%
  • 22.1%
  • 21.9%
  • 12.7%
  • 11.0%
  • 16.5%
  • 3.4%
  • 0.8%
  • 78.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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