549 500 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

549 500 $

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549 500 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

549 500 $

Prochaine visite libre

1121 Rue Hamelin, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 3B6

Sherbrooke près du CHUS Hôtel-Dieu, très grande maison lumineuse avec beaucoup de rangement. Une rareté: 5 chambres donc 4 hors-sol et une très grande au dessus du garage attaché. Vous aimez les plantes vivaces? Vous adorerez le terrain paysager et les jardins à étage. Vous rêviez d'un petit coin zen à l'abris des insectes? Vous pourrez passer des heures à vous reposer, à admirer la vue, à faire du yoga dans la gloriette...Un petit coin de paradis en pleine ville sur une rue tranquille...

  • Superficie du terrain: 10 137 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2005
KATY RHÉAUME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 24'1" Irrégulières

2005

1 730,84 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

2020, garantie limité 42 ans , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Disposition des pièces:

Le hall d'entrée principale est ouvert avec le salon qui lui est ouvert avec la salle à manger. Cette dernière a une porte patio qui mène au grand patio annexé à la piscine. La salle d'eau, qui contient laveuse/sécheuse, est en face du hall d'entrée, entre le salon et l'accès au garage. La cuisine est ouverte avec la salle à manger.

Lorsque vous monter quelques marches, vous trouvez l'accès à la très grande chambre située au dessus du garage. Cette chambre a un immense rangement.Au 2e étage, il y a 3 autres chambres dont une qui communique directement avec la salle de bain et qui a un grand walk-in avec fenêtre.

Au sous-sol, il y a une chambre (à la base de l'escalier), un rangement puis une grande pièce qui combine salle familiale et salle mécanique. C'est à partir de cette pièce qu'on accède à la salle de bain, au garde-robe de cèdre et vous y trouverez le poêle à bois avec une "trappe" pour passer le bois du garage au sous-sol.

Le terrain est magnifiquement aménagé et le garage chauffé vous permettra de mettre votre auto à l'abri l'hiver...

Elles sont rares !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 24'1" Irrégulières

2005

1 730,84 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

2020, garantie limité 42 ans , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101'5" X 100'

10 137,45 Pi2

Corde à linge , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Escarpé , Plat

Sur la ville

Avec sortie d'eau , Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 3 , Garage : 1

21 pieds, chlore , Chauffée , Hors terre

Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6' irr. Céramique Ouvert avec salon
Salon 1er niveau/RDC 12' X 15'4" irr. Bois Électrique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 10' Céramique Avec porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 10' irr. Céramique Evier double + comptoir lunch
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7'1" irr. Céramique Laveuse et sécheuse
Chambre 2e niveau 17'5" X 13'5" Plancher flottant Au dessus du garage
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'11" X 13'5" irr. Plancher flottant Au dessus du garage
Chambre 2e niveau 14' X 11' Plancher flottant En facade
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'3" X 6' irr. Plancher flottant Avec fenêtre
Salle de bain attenante C-M 2e niveau 12'5" X 7'11" irr. Céramique Bain + douche séparés
Chambre 2e niveau 11' X 9' irr. Plancher flottant Vers l'arrière
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'3" X 4'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9' X 10' irr. Plancher flottant Fenêtre gauche
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'9" Plancher flottant Près du bas de l'escalier
Rangement Sous-sol 1 11'7" X 6'2" Béton Attenant à l'escalier
Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 6'10" irr. Céramique Douche et fenêtre
Salle familiale Sous-sol 1 22'9" X 10'8" irr. Béton Incluant salle mécanique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 3'7" X 4'2" Béton Finition de cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique , Poêle au bois

Installation aspirateur central , 2 têtes , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateur de plafonds, stores, toiles, rideaux, pôles, échangeur d'air récupérateur de chaleur, aspirateur central et accessoires, thermopompe 2 têtes, poêle à combustion lente, piscine et accessoires, chauffe-eau de la piscine, gloriette, gazebo, foyer électrique.

Certains rideaux, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
1121 Rue Hamelin, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 3B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 25.3%
  • 16.7%
  • 19.9%
  • 13.9%
  • 31.3%
  • 1.5%
  • 4.0%
  • 55.0%
  • 8.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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