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dimanche
16 mars 2025 de 14H00 à 16H00
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539 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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Prochaine visite libre
2025-03-16
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1140 Rue Virginie-Laflamme, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 0E1
Jolie propriété de construction 2010 située dans un quartier uniforme tranquille, prisé par les familles! 4 chambres, dont 3 à l'étage et possibilité d'une 5e au sous-sol. Les pièces sont vastes et lumineuses. Cuisine avec son îlot pratique et beaucoup d'armoires. Salle à manger ouverte sur la cuisine et le grand salon. Une salle de bain et 2 salle d'eau dont l'une inclut l'espace buanderie. Grande salle familiale au sous-sol et beaucoup de rangement. Terrain aménagé de 10 230 pieds carrés avec piscine, patio et grande remise. Situation géographique par excellence : proximité de tous les services et accès facile à l'autoroute 610. FAUT VOIR!
-
Superficie du terrain:
10 230 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 1140, rue Virginie-Laflamme, Sherbrooke (Fleurimont) !
LE SITE
La situation géographique est idéale pour votre famille : proximité de tous les services, des parcs et centre sportif, des transports en commun, du CHUS de l'Estrie et accès facile à l'autoroute 610.
Le quartier est tranquille et uniforme. Le terrain de 10 230 pieds carrés est aménagé de jolie plates-bandes, de quelques arbres et d'une cour asphaltée. Grande remise pratique 12,8 x 14 pieds, sur blocs. Piscine hors terre chauffée de 24 pieds (chlore). Joli balcon avant et patio arrière +/- 14 x 16 pieds.
LA PROPRIÉTÉ
Dès votre arrivée, vous apprécierez le hall d'entrée pratique avec son grand espace de rangement. Planchers de bois au rez-de-chaussée. Salon de très bonne dimension. Salle à manger faisant face à la porte patio arrière, très lumineux. Cuisine avec son îlot pratique de 3 x 4,1 pieds, évier double, beaucoup d'armoires et de surface de travail. Salle d'eau accueillant également l'espace buanderie.
À l'étage, 3 chambres dont la principale avec sa pièce penderie d'environ 4 x 7,6 pieds, toutes de bonne dimension ! Salle de bain avec douche indépendante.
Le sous-sol aménagé se compose d'une salle familiale, d'une chambre, d'une pièce atelier qui pourrait être finie à titre de 5e chambre, d'une salle d'eau et d'un espace rangement.
* Un nouveau certificat de localisation est commandé.
Particularités du bâtiment
2010
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
53'10" X 200'9" Irrégulières
10 230,02 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'11" X 4'3" irr. | Céramique | avec garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 14'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'10" irr. | Céramique | avec ilôt |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'10" X 5'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 8'5" | Céramique | douche indépendante |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'3" X 13'8" | Plancher flottant | avec sa pièce penderie |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'5" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5' X 4'10" irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'1" X 11'7" irr. | Plancher flottant | 5e chambre potentielle |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 12' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine (sans garantie de fonctionnement) et les accessoires d'entretien de la piscine.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-620-3084
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