469 000 $
Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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1170 - 1172 Ch. des Pèlerins, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1G8
Duplex de type jumelé avec garages intégrés. Un logement de 6.5 pièces occupe le 1er niveau et le sous-sol et dispose de grandes pièces; salon, salle à manger, cuisine plus trois chambres au même niveau, la salle de bains et une grande salle familiale au sous-sol avec accès au garage. Un 2e logement à l'étage de 5.5.pces; les mêmes belles grandes pièces de vie et trois chambres. Grand terrain, bons revenus, locataires stables. Une propriété qui mérite votre attention.
-
Superficie du terrain:
8 298 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
40' X 115' Irrégulières
1989
2 308,86 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Autre , Bois , Céramique , Linoléum
Bois
Addenda
Un beau duplex de type jumelé avec garages intégrés. Les deux logements sont spacieux, occupés par des locataires stables et sérieux.
Un 6.5 pièces comprenant au 1er niveau : un bel espace salon, une grande cuisine adjacente à l'espace salle à manger, 3 chambres et un salle de bains avec espace laveuse sécheuse plus au sous-sol, une grande salle familiale et l'accès au garage.
À l'étage un grand 5.5 pièces bénéficiant également d'un garage accessible par la cour arrière.
Chaque logement est spacieux, bien entretenu tout comme la propriété; recouvrement du toit 2009, les thermos des fenêtres vont être remplacés d'un semaine à l'autre. Voir la Déclaration du Vendeur pour les autres travaux d'entretien.
Autres photos des logements disponibles.
*** Visites des logements sur promesse d'achat acceptée.
*** La locataire du 1172 a plus de 65 ans et occupe l'immeuble depuis plus de 10 ans.
*** Notez que ce duplex peut être vendu avec le duplex 1180-1182.
Revenus annuels de 21 588,00 $
Secteur de choix à proximité de nombreux services dont le Centre d'achat les Galeries 4 saisons, le Centre hospitalier CHUS , et les transports en commun.
La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Rôle d'évaluation foncière 2025:
Terrain: 97 300$
Bâtiment: 330 300$
Valeur totale: 427 600$
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Assomption.
Écoles secondaires de La Montée (Saint-François et le Ber)
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
40' X 115' Irrégulières
1989
2 308,86 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Autre , Bois , Céramique , Linoléum
Bois
Particularités du terrain
50' X 114'5" Irrégulières
8 297,9 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 7'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 23' X 15'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 11'8" X 3'5" | Tapis | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'6" X 7'8" | Prélart | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'10" X 11'5" | Prélart | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'3" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 7'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'7" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11'6" | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires qui n'appartiennent pas aux locataires, un aspirateur central.
Tous les biens appartenant aux locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.5%
-
29.5%
-
22.0%
-
20.5%
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10.4%
-
89.8%
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4.1%
-
1.0%
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5.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est NATHALIE LAPOINTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE LAPOINTE
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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