860 000 $
Quadruplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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1170Z - 1182Z Ch. des Pèlerins, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1G8
Quadruplex de type jumelé avec garages intégrés. Deux logements de 6.5 pièces occupent le 1er niveau et le sous-sol. Ils disposent de grandes pièces; salon, salle à manger, cuisine, une salle de bains plus trois chambres au même niveau, une grande salle familiale au sous-sol avec accès au garage. À l'étage : 2 logements de 5.5 pièces les mêmes belles grandes pièces de vie et trois chambres. Grand terrain, locataires stables. Une propriété qui mérite votre attention.
-
Superficie du terrain:
14 248 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 32
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
50'2" X 46' Irrégulières
1989
4 617,83 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
4 , Intégré
Bois , Céramique , Linoléum
Bois
Addenda
Découvrez ce beau quadruplex de type jumelé avec garages intégrés. Les 4 logements sont spacieux, occupés par des locataires stables et sérieux.
Au rez-de-chaussée : 2 x 6.5 pièces comprenant au 1er niveau : un bel espace salon, une grande cuisine adjacente à l'espace salle à manger, 3 chambres et une salle de bains avec espace laveuse sécheuse plus au sous-sol, une grande salle familiale et l'accès au garage.
À l'étage : 2 grands 5.5 pièces bénéficiant également d'un garage accessible par la cour arrière.
Chaque logement est spacieux, bien entretenu tout comme la propriété; recouvrement du toit 2009, plusieurs thermos de fenêtres ont été remplacés en 2024. Voir la déclaration du vendeur pour les autres travaux d'entretien.
Autres photos des logements disponibles sur demande.
*** Visites des logements sur promesse d'achat acceptée.
*** Notez que cet immeuble peut être vendu séparément : 1 x duplex au 1170-1172 ch. des Pèlerins et 1 x duplex au 1180-1182, ch. des Pèlerins). Voir SIA : 16266434 et 23694362.
Revenus annuels pour les 4 logements : de 43 356,00 $
Secteur de choix à proximité de nombreux services dont le Centre d'achat les Galeries 4 saisons, le Centre hospitalier CHUS, et les transports en commun.
La superficie habitable totale inclut les 4 logements, mais pas leurs sous-sols.
Rôle d'évaluation foncière 2025 pour les 2 x duplex :
Terrains: 181 500$
Bâtiment: 744 800$
Valeur totale: 926 300$
Énergie - Hydro-Sherbrooke pour l'année 2023 :
1170 : 945.53$
1172 : 880.65$
1180 : 1474.15$
1182 : 934.68$
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Assomption.
Écoles secondaires de La Montée (Saint-François et le Ber)
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Visite des logements : Seulement sur promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
50'2" X 46' Irrégulières
1989
4 617,83 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
4 , Intégré
Bois , Céramique , Linoléum
Bois
Particularités du terrain
91'10" X 131'10" Irrégulières
14 248,19 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 7'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 15'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 11'8" X 3'5" | Tapis | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'6" X 7'8" | Prélart | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'10" X 11'5" | Prélart | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'3" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 7'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'7" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11'6" | Tapis | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 7'8" | Prélart | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'5" | Prélart | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 15'2" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 11'8" X 3'5" | Tapis | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'6" X 7'8" | Prélart | |
| 4 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'10" X 11'5" | Prélart | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'3" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 7'4" | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'7" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires qui n'appartiennent pas aux locataires, un aspirateur central.
Tous les biens appartenant aux locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.5%
-
29.5%
-
22.0%
-
20.5%
-
10.4%
-
89.8%
-
4.1%
-
1.0%
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5.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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NATHALIE LAPOINTE
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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