469 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

469 000 $

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469 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

469 000 $

Prochaine visite libre

1180 - 1182 Ch. des Pèlerins, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1G8

Duplex de type jumelé avec garages intégrés. Un logement de 6.5 pièces occupe le 1er niveau et le sous-sol et dispose de grandes pièces; salon, salle à manger, cuisine plus trois chambres au même niveau, la salle de bains et une grande salle familiale au sous-sol avec accès au garage. Un 2e logement à l'étage de 5.5.pces; les mêmes belles grandes pièces de vie et trois chambres. Grand terrain, bons revenus, locataires stables. Une propriété qui mérite votre attention.

  • Superficie du terrain: 5 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1989
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 46'

1989

2 308,86 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Autre , Bois , Céramique , Linoléum

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un beau duplex de type jumelé avec garages intégrés. Les deux logements sont spacieux, occupés par des locataires stables et sérieux.

Un 6.5 pièces comprenant au 1er niveau : un bel espace salon, une grande cuisine adjacente à l'espace salle à manger, 3 chambres et un salle de bains avec espace laveuse sécheuse plus au sous-sol, une grande salle familiale, du rangement et l'accès au garage.

À l'étage un grand 5.5 pièces bénéficiant également d'un garage accessible par la cour arrière.

Chaque logement est spacieux, bien entretenu tout comme la propriété; recouvrement du toit 2009, les thermos des fenêtres vont être remplacés d'un semaine à l'autre. Voir la Déclaration du Vendeur pour les autres travaux d'entretien.

*** Autres photos des logements disponibles.

*** Visites des logements sur promesse d'achat acceptée.

*** Notez que ce duplex peut être vendu avec le duplex 1180-1182.

Revenus annuels de 21 768,00 $

Secteur de choix à proximité de nombreux services dont le Centre d'achat les Galeries 4 saisons, le Centre hospitalier CHUS , et les transports en commun.

La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.

Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Assomption.
Écoles secondaires de la Montée (Saint-François et Le Ber)
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 46'

1989

2 308,86 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Autre , Bois , Céramique , Linoléum

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 114'5"

5 950,29 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 7'8" Prélart
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 11'5" Prélart
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 11'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 7'4" Céramique Installation lav. et sécheuse
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 11'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 11'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 11'5" Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 11'8" X 3'5" Tapis
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'6" X 7'8" Prélart
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'10" X 11'5" Prélart
2 (app.) Salon 2e niveau 16'3" X 11'6" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'3" X 7'4" Céramique Installation lav. et sécheuse
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'7" X 11'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'4" X 9'3" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 11'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires qui n'appartiennent pas aux locataires, un aspirateur central.

Tous les biens appartenant aux locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1180 - 1182 Ch. des Pèlerins, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 29.5%
  • 22.0%
  • 20.5%
  • 10.4%
  • 89.8%
  • 4.1%
  • 1.0%
  • 5.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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