ZONAGE RÉSIDENTIEL & COMMERCIAL. La propriété est située sur la rue du Conseil avec une belle visibilité (voir grille des usages permis) et avec un grand stationnement. Une multitude de possibilité s'offre à vous. Belle maison bien entretenue au fil des ans. Sise sur un grand terrain de 10 054 p2. Vous retrouvez 3 chambres à l'étage, salon, salle à manger à air ouverte.Le sous-sol vous permettant un bureau à domicile, de convertir en duplex ou autre... (2 compteurs électriques). Profitez de cette rare opportunité de créer le projet de vos rêves!
24'50" X 42'20"
1972
2 073 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acylique, fibro-ciment
Bardeaux d'asphalte
Rangement : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Grand hall d'entrée avec 2 portes doubles avec possibilité d'utiliser les portes séparées ce qui vous permettra aussi de séparer les 2 étages.
Salon ouvert sur la salle à manger, dans la salle à manger vous avez accès au patio arrière et une porte sur le côté de la maison sous l'abris d'auto. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, 3 chambres à l'étage (une des chambres a été convertie en walk-in), salle de bain avec laveuse et sécheuse.
Sous-sol bien lumineux avec sa grande fenestration, plusieurs possibilités pour un espace bureau ou conversion en logement. Une salle d'eau (possibilité d'ajouter une douche), installation de laveuse, sécheuse, une chambre, un bureau, une grande salle familiale. Possibilité d'avoir 3 chambres au sous-sol.
L'extérieur a été repeint en 2024, rien à faire très propre. Grand balcon avec plancher en composite, 2 remises. Le terrain est de 10 054 p2 avec des beaux arbres matures. Le terrain est clôturé. Grand stationnement asphalté pouvant recevoir 8 voitures.
Travaux:
-Peinture de la maison extérieure; 2024
-Toiture; 2021
-Chauffe-eau; 2021
-Thermopompe; 2021-2022
Depuis 2004:
-Patio, clôtures, excavation de l'entrée de cours, asphaltage, cabanon
-Fenêtres, porte patio, portes extérieures
-Hall d'entrée en bloc de verre, céramique
-Revêtement de planchers au rdc
-Portes intérieures
-Beaucoup de garde-robe, rangement d'ajouté
-Mur au sous-sol enlevé
-Dosseret de cuisine, refacing d'armoire, comptoir
** L'immeuble est taxable sur un montant de 160 000 $ (selon information comptable) **
* Nouveau certificat de localisation en production.
* L'acheteur devra faire les vérifications auprès des autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
24'50" X 42'20"
1972
2 073 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acylique, fibro-ciment
Bardeaux d'asphalte
Rangement : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
76'60" X 133' Irrégulières
10 054 Pi2
Clôturé
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 8
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'2" | Plancher flottant | Porte double |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'2" | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'3" | Plancher flottant | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'1" | Plancher flottant | Porte-patio/Entrée extérieure |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 4'11" | Vinyle | Inst. laveuse-sécheuse |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'4" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 9'5" | Plancher flottant | Convertie en walk-in |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9' | Plancher flottant | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'11" X 5' | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'8" X 22' | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 8'2" X 10'5" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 13' | Plancher flottant | |
Bureau | Sous-sol 1 | 10' X 10'10" | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 6'5" X 7' | Plancher flottant | Inst. laveuse-sécheuse |
Eau chaude
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, pôles à rideaux, système d'alarme (défectueux), cabanons.
Rideaux, aspirateur central et accessoires, système de traitement d'eau.
Mon nom est NATHALIE VINCENT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est NATHALIE VINCENT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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