499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

499 000 $

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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

499 000 $

Prochaine visite libre

1233 - 1235 Rue du Conseil, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 1M9

ZONAGE RÉSIDENTIEL & COMMERCIAL. La propriété est située sur la rue du Conseil avec une belle visibilité (voir grille des usages permis) et avec un grand stationnement. Une multitude de possibilité s'offre à vous. Belle maison bien entretenue au fil des ans. Sise sur un grand terrain de 10 054 p2. Vous retrouvez 3 chambres à l'étage, salon, salle à manger à air ouverte.Le sous-sol vous permettant un bureau à domicile, de convertir en duplex ou autre... (2 compteurs électriques). Profitez de cette rare opportunité de créer le projet de vos rêves!

  • Superficie du terrain: 10 054 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1972
NATHALIE VINCENT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 42'20"

1972

2 073 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acylique, fibro-ciment

Bardeaux d'asphalte

Rangement : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grand hall d'entrée avec 2 portes doubles avec possibilité d'utiliser les portes séparées ce qui vous permettra aussi de séparer les 2 étages.

Salon ouvert sur la salle à manger, dans la salle à manger vous avez accès au patio arrière et une porte sur le côté de la maison sous l'abris d'auto. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, 3 chambres à l'étage (une des chambres a été convertie en walk-in), salle de bain avec laveuse et sécheuse.

Sous-sol bien lumineux avec sa grande fenestration, plusieurs possibilités pour un espace bureau ou conversion en logement. Une salle d'eau (possibilité d'ajouter une douche), installation de laveuse, sécheuse, une chambre, un bureau, une grande salle familiale. Possibilité d'avoir 3 chambres au sous-sol.

L'extérieur a été repeint en 2024, rien à faire très propre. Grand balcon avec plancher en composite, 2 remises. Le terrain est de 10 054 p2 avec des beaux arbres matures. Le terrain est clôturé. Grand stationnement asphalté pouvant recevoir 8 voitures.

Travaux:

-Peinture de la maison extérieure; 2024
-Toiture; 2021
-Chauffe-eau; 2021
-Thermopompe; 2021-2022

Depuis 2004:

-Patio, clôtures, excavation de l'entrée de cours, asphaltage, cabanon
-Fenêtres, porte patio, portes extérieures
-Hall d'entrée en bloc de verre, céramique
-Revêtement de planchers au rdc
-Portes intérieures
-Beaucoup de garde-robe, rangement d'ajouté
-Mur au sous-sol enlevé
-Dosseret de cuisine, refacing d'armoire, comptoir

** L'immeuble est taxable sur un montant de 160 000 $ (selon information comptable) **

* Nouveau certificat de localisation en production.

* L'acheteur devra faire les vérifications auprès des autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 42'20"

1972

2 073 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acylique, fibro-ciment

Bardeaux d'asphalte

Rangement : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

76'60" X 133' Irrégulières

10 054 Pi2

Clôturé

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 8

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 4'2" Plancher flottant Porte double
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 13'2" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 11'3" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 9'1" Plancher flottant Porte-patio/Entrée extérieure
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 4'11" Vinyle Inst. laveuse-sécheuse
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 11'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 9'5" Plancher flottant Convertie en walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9' Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 4'11" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 9'8" X 22' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 8'2" X 10'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 13' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10' X 10'10" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'5" X 7' Plancher flottant Inst. laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles à rideaux, système d'alarme (défectueux), cabanons.

Rideaux, aspirateur central et accessoires, système de traitement d'eau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
1233 - 1235 Rue du Conseil, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 1M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.4%
  • 25.4%
  • 22.6%
  • 15.2%
  • 7.5%
  • 31.9%
  • 0.7%
  • 15.9%
  • 51.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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