329 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

329 900 $

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329 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

329 900 $

Prochaine visite libre

1244 Rue de l'Aéroport, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1E6

Découvrez cette magnifique propriété très bien rénovée dans un secteur familiale et tranquille. La maison vous offre un look très chaleureux par ses nombreuses boiseries. Profitez de 5 chambres dont 3 au RDC, de 2 salles de bain complètes ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Cette maison sera parfaite pour une famille ayant besoin d'espace avec une cour arrière très bien aménagée prête à accueillir vos soirées d'été avec la piscine chauffée ainsi que le spa. Venez découvrir votre nouvelle maison.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1962
GABRIEL NOËL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 27'9" Irrégulières

1962

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En arrivant devant la maison, vous apprécierez les rénovations des dernières années qui distinguent celle-ci des propriétés du secteur.

Un vestibule situé à l'arrière de la maison sera pratique pour les familles avec de jeunes enfants.

La cour arrière très intime vous charmera que ce soit par sa piscine chauffée, son spa couvert à l'année, le module de jeux pour vos enfants ainsi qu'une remise récemment construite.

En entrant dans la maison, vous découvrirez l'aire ouverte du RDC qui vous permettra d'avoir de l'espace ainsi qu'une lumière naturelle.

3 chambres, une salle de bain très bien rénovée, les installations laveuse-sécheuse à même celle-ci et un salon de bonne dimension complètent cet étage.

Au sous-sol, vous aurez une grande salle familiale chaleureusement muni d'un poêle au bois, 2 chambres, une salle de bain rénovée, un espace bureau ainsi qu'une chambre froide.

Les dépenses énergétiques sont pour une période de 305 jours.

Les vendeurs brûlent environ 2 cordes de bois par hiver.

Le zonage permet l'usage C-100 et H-1.

La propriété se situe à proximité de l'autoroute 610, du centre-ville, d'une école primaire, du CHUS, d'un parc et de tous les services.

La vérification de la conformité des fenêtres selon l'usage des pièces par l'acheteur sera à la charge de celui-ci.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 27'9" Irrégulières

1962

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 11'11" Plancher flottant Foyer électrique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 19'11" irr. Plancher flottant Cuisine incluse
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 11'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 11' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 6'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'2" X 16' irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'2" X 13'5" Plancher flottant dans la salle familiale
Salle de bains Sous-sol 1 11'5" X 7'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 9'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 11'7" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'2" X 5'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, aspirateur centrale et ses accessoires, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine (température fixé à 91degré), spa, gazebo, remise, foyer électrique décoratif (le système de chauffage de celui-ci fut condamné), module de jeux

lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1244 Rue de l'Aéroport, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 23.8%
  • 27.1%
  • 17.1%
  • 8.0%
  • 92.5%
  • 0.3%
  • 2.7%
  • 2.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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