385 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

385 000 $

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385 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

385 000 $

Prochaine visite libre

1258 Rue de Bayeux, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 1N9

Voici une belle maison de plain-pied tout en brique, qui a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. Elle est située dans un quartier paisible et familial, à proximité des écoles primaire et secondaire, ainsi que des parcs. Elle dispose d'un poêle aux granules qui réchauffe l'ambiance, et d'une thermopompe qui assure le confort en toute saison. Elle offre quatre chambres à coucher et deux salles de bain, idéales pour une jeune famille. Elle possède également un garage et une piscine hors-terre, pour profiter de l'été. Son orientation plein sud lui confère une belle luminosité. C'est une opportunité à saisir! `

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1964
MYLÈNE BOURDAGES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'7"

1964

1 091,14 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Bungalow tout en brique 42 pieds X 26 pieds.
*Les rénovations sont à jours.
*Toiture maison (2017) et garage (2023) en bardeaux d'asphalte.
*Excédages en aluminium (soffite)
*Drains refait, (2011)
*Entrée en asphalte, (2012)
*Fenêtres (2015-16)
*Cuisine avec comptoir de granite et armoires de bois (2010)
*Garage (18X26) avec porte électrique,
*Terrasse (balcon composé de bois et d'aluminium
*Cours intime orientation plein sud, avec clôture (1 côté) et haies de cèdres matures (2 cotés)
*Piscine hors terre de 21 pieds au chlore avec thermopompe
*Quelques caméras de surveillance
*2 thermopompes murales
*Plancher chauffant dans la salle familiale et dans la salle de bain du rez-de-chaussée.
*Foyer électrique au salon
*Poêle aux granules dans l'atelier
*Endroit idéal pour avoir une famille, à deux pas de Coeur-Immaculé. Tout près du Cégep, de l'école Desranleau, de l'école St-François-La monté. D'un arrêt d'autobus (4-55)
*Toutes les épiceries se font à pieds, Tigre, Maxi, Super C, végétarien...
*Situé entre le CHUS Fleurimont et L'Hôtel Dieu.
*Jardin (potager), Plusieurs arbres fruitiers, pommier (cortland), poirier (beauté Flamandes), Vigne (Somerset), groseilles, bleuets, camerises....

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'7"

1964

1 091,14 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 11'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 9'6" Bois Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 11'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 11'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 8'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 7'4" Céramique Bain
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 12'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 11'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 9'2" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 6'11" Céramique Laveuse sécheuse
Atelier Sous-sol 1 14'1" X 11'8" Céramique Poêle à granules
Dépense Sous-sol 1 11'4" X 6'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Caméras de surveillance , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et accessoires, thermopompes (2), échangeur d'air, luminaires, piscine 21 pieds au chlore et accessoires et thermopompe de piscine électrique, poêle aux granules, pergola, caméras de surveillance (5), foyer électrique.

Bancs de comptoir

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
1258 Rue de Bayeux, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 1N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.8%
  • 22.8%
  • 20.9%
  • 18.2%
  • 16.3%
  • 50.0%
  • 4.5%
  • 4.5%
  • 41.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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