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194 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

194 000 $

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194 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

194 000 $

Prochaine visite libre

1271 Rue du Concorde, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1C5

Secteur familiale et valeur de revente assurée, charmante propriété style paliers multiples. 3 chambres à coucher dont la chambre des maîtres grandiose. Deux salles de bain, immense salle familiale menant directement au rez-de-jardin. Conception hors standard qui se démarque de la concurrence. Abri d'auto et splendide terrain intime.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1972
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 36'

1972

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Attention, ne vous fiez pas à sa petite devanture, derrière se mur de brique se cache une grande propriété.

Venez voir cette charmante maison bien entretenu par ses mêmes propriétaires depuis près de 20 ans.

Cette propriété est située dans un secteur très familial, près de l'autoroute 610, du CHUS et de plusieurs services.

Maison de style paliers multiples avec abri d'auto, cour asphaltée et terrain très intime bordé par des haies de cèdres matures.

Au rez-de-chausser vous retrouverez la grande cuisine avec armoires de chêne, un îlot et beaucoup de rangement. Également profitez d'une grande salle à manger.

Après quelques marches seulement, vous retrouverez aussi trois chambres à coucher, dont la chambre des maîtres de 20 X 15,7 avec un grand walk-in de 12,2 X 8.

Au rez-de-jardin, vous avez une seconde salle de bain, une immense salle familiale/salon avec coin bar. Un espace de rangement qui est à demi-sous-sol, ainsi qu'un coin atelier.

La salle familiale vous mène directement sur le terrain arrière par une grand porte-patio.

Le terrain arrière est situé pratiquement plein sud, donc toujours du soleil derrière la maison. Avec une corde à linge pour étendre vos vêtements en tout intimité.

Un patio de 12 X 16 a été récemment installé sur pieux.

Il n'y a pas de garage, mais du moins un abri d'auto très fonctionnel et qui vous protège des intempéries. L'abri est fermé sur deux côtés et par des haies de cèdres sur la troisième partie.

Toiture et fenêtres 2005.

Cette propriété a été très bien entretenue par ses propriétaires. Elle recherche une nouvelle famille qui saura aussi en prendre soin.

Pour un meilleur confort, une thermopompe centrale a été installée dans la maison en 2017. Et pour une chaleur optimale, un poêle au bois fait parti du décor de la salle familiale.

Cette propriété vous apporte beaucoup d'espace de vie, ne pas se fier juste à la devanture de cette propriété. Elle est plus grande que vous pourriez le penser.

Beaucoup d'espace de rangement intérieur et extérieur.

** L'appareil à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'acheteur devra faire ses propres vérifications.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 36'

1972

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 000 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 11'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 11'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 16'8" Plancher flottant
Walk-in 1er niveau/RDC 6'7" X 10'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 12'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'2" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 7'5" Céramique
Salon Rez-de-jardin 23' X 21'2" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 7'4" X 9' irr. Céramique
Salle mécanique Rez-de-jardin 7'11" X 11'3" Béton
Rangement Rez-de-jardin 30'5" X 11'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe central

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastrer et plaque chauffante, îlot de la cuisine, lustres et luminaires, poêle aux bois, bac de poubelles, recyclage et composte.

Pôles, rideaux, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
1271 Rue du Concorde, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 23.7%
  • 25.9%
  • 17.7%
  • 7.4%
  • 95.0%
  • 0.6%
  • 2.1%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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