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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

Vendu

Prochaine visite libre

1305 Rue Ovila-Noël, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 3Y1

Magnifique plain-pied offrant 3 chambres à coucher situé dans un secteur familial en plein essor de Fleurimont. Avec ses grands espaces communs, une cuisine munie de grand rangement, son entrée indépendante au sous-sol ainsi qu'un terrain bien aménagé, cette maison à tout pour plaire.

  • Superficie du terrain: 9 787 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1990
GABRIEL NOËL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 28'1" Irrégulières

1990

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante : RC

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les anciens propriétaires opéraient un salon de coiffure au sous-sol. Les installations sont toujours sur place. Le potentiel de cette pièce est très grand avec sa salle d'eau attenante ainsi que sa sortie extérieure indépendante. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de valider auprès des autorités compétentes les usages permis quant à son projet.

L'estimation des coûts d'électricité a été obtenue verbalement le 27 août 2021. Pour la période du 23 novembre 2019 au 23 novembre 2020 les coûts s'élèvent à un total de 2895,24$ et pour la période du 23 novembre 2021 au 23 juillet 2021 (période en cours, août non disponible) le montant total s'élève à 2019,59 $

La propriété est actuellement louée jusqu'au 30 juin 2022. Une prise de possession plus rapide est peut-être possible (possiblement 90jours) selon entente avec le locataire et le propriétaire actuel.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à rendre disponible la maison pour les visites à compter de samedi le 18 septembre 2021 à 9h00 et ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 20 septembre à 17h00.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 28'1" Irrégulières

1990

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante : RC

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'1" X 100'1" Irrégulières

9 786,55 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 20'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 13' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 10'2" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 15' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 13'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 7'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'11" X 15'6" irr. Tapis tapis et tuiles
Salle d'eau Sous-sol 1 5'8" X 3'2" Céramique
Bureau Sous-sol 1 17' X 10' Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'8" X 9'8" Tuiles
Chambre Sous-sol 1 12' X 11'1" Bois Bois et prélard
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, piscine, bar au sous-sol, aspirateur central et accessoires.;

Lave-vaisselle, habillage des fenêtres, pôles et les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
1305 Rue Ovila-Noël, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 3Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.3%
  • 19.9%
  • 21.2%
  • 16.7%
  • 11.3%
  • 26.4%
  • 3.4%
  • 1.3%
  • 68.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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