399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

399 000 $

Prochaine visite libre

1330 Rue Lindberg, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1G4

Découvrez cette magnifique propriété, offrant un cadre de vie harmonieux à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son intérieur impeccable, lumineux et chaleureux: planchers en bois dans les pièces principales, et en marbre dans la cuisine et la SDB, finition soignée et cette atmosphère chaleureuse. Le vaste salon invite à la détente, tandis que la charmante cuisine, avec son espace repas, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Cette demeure propose également trois belles chambres, deux salles de bains, une spacieuse salle familiale et un grand espace rangement - atelier. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 6 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1962
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

1962

1 120,52 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Au sous-sol : AU

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette charmante propriété, entretenue avec un soin remarquable, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux.

Dès l'extérieur, vous serez séduit par son terrain intime et soigneusement aménagé, avec un espace détente, une remise pratique et de magnifiques arbres matures.

À l'intérieur, cette demeure impeccable se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et ses finitions de qualité. Au premier niveau, une charmante cuisine toute blanche avec un espace repas s'ouvre sur la salle à manger. Un vaste salon lumineux, deux chambres confortables et une salle de bain complètent cet étage, agrémenté de superbes revêtements de planchers en bois et en marbre.

Le sous-sol, fraîchement rénové, propose une spacieuse salle familiale, une chambre supplémentaire, une seconde salle de bain, ainsi qu'un grand espace de rangement avec atelier.

Plusieurs améliorations ont été faites au cours des années, mentionnons;

- L'ajout de deux thermopompes murales
- Le remplacement de la fournaise
- Le remplacement du revêtement du toit
- Le remplacement de plusieurs fenêtres

Et bien plus.

Ceci permettant de vous offrir une maison ou vous n'aurez qu'à vous installer.

Un véritable coup de coeur, où tout a été pensé pour le confort et la qualité de vie. Une visite s'impose.

La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.

*** Le vendeur demande un délai de 72 heures pour répondre à toute promesse d'achat.

Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Pie-X de l'Assomption.
Écoles secondaires de la Montée - le Ber.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

1962

1 120,52 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Au sous-sol : AU

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63' X 100'

6 300,12 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 3'2" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 3'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 8'5" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'11" X 5'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 8'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 12'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 6'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 12'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 12'5" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 12'5" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 5'3" Vinyle
Rangement Sous-sol 1 36'4" X 13'3" Vinyle
Section laveuse-sécheuse Sous-sol 1 14'5" X 13'3" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave vaisselle, système d'alarme relié, thermopompe murale, remise.

Miroir de la salle à manger, deux luminaires au mur de la salle à manger et girouette de la remise.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
1330 Rue Lindberg, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 29.5%
  • 22.0%
  • 20.5%
  • 10.4%
  • 89.8%
  • 4.1%
  • 1.0%
  • 5.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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