Prochaine visite libre le
samedi
23 novembre 2024 de 14H00 à 16H00
299 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
299 900 $
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Prochaine visite libre
2024-11-23
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1369 Rue du Baron, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1E1
L'Équipe Roy et Garneau vous propose une propriété de 3 chambres à coucher, avec 2 salles de bain, et coin bureau pour poss 4e chambre. Situé dans un secteur recherché de Fleurimont. Idéal pour premier acheteur, famille ou retraité. Vous avez également un abri d'auto, une cour asphalté double largeur, une piscine hors terre et une remise, le tout sur un terrain de 6 376pc. L'emplacement est stratégique à Sherbrooke. Secteur très familiale. À proximité des écoles, CPE, Parc Debonair, transports en commun juste en façade la maison. Accès rapide au CHUS et au Cégep. Il ne manque que vous, venez visiter! Contactez l'Équipe Roy et Garneau
-
Superficie du terrain:
6 376 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
24' X 34'
1973
621,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Atelier : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
****Voici une propriété sous la barre des 300 000$****
Prix très compétitif, ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison bien située à Sherbrooke!
Maison habitée par les mêmes propriétaires depuis 45 ans. Bien entretenu, avec le sous-sol entièrement terminé.
Au rez-de-chaussée il y a la cuisine avec des armoires en bois. Les pièces sont à aire ouverte avec la salle à manger et le salon ce qui agrandi l'espace habitable.
Vous avez 2 chambres à l'étage avec une salle de bain également.
Le sous-sol possède une salle familiale avec un poêle à bois (sans garantie). Vous avez une troisième chambre ainsi qu'un bureau et une salle de bain complète.
Dans l'atelier vous y trouverez les installations de la laveuse et sécheuse ainsi que le panneau 200 ampères disjoncteurs.
Pour plus de confort il y a deux têtes de thermopompes installées en 2021.
Belle façade de pierre et mur sous abri d'auto.
Le terrain de 6 376 p2 comporte une remise et une piscine (sans garantie)
Le plus grand atout de cette maison reste son emplacement stratégique:
À seulement 5 km des deux CHUS de Sherbrooke, 3 km du Cégep, moins de 5 km des CPE, école primaire, secondaire et du Centre de formation professionnel 24 juin. Grand parc Debonair,
Transport en commun, commerces, route 112 et l'autoroute 610 sont facilement accessible et à proximité.
Profitez d'une occasion unique à bas prix! Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire!
Contactez-nous pour planifier une visite.
Le vendeur avise son courtier qu'il le représente qu'il ne répondra à aucune offre avant le 26 novembre 2024 à 18h30 avec un délai de réponse de 24H.
- Les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie légal de qualité et aux risques et périls de l'acheteur quant à leur conformité à la règlementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
- La piscine est vendu sans garantie légal de qualité et aux risques et périls de l'acheteur, ainsi que de bon fonctionnement lors de l'ouverture pour le prochain été 2025.
Particularités du bâtiment
24' X 34'
1973
621,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Atelier : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 105' Irrégulières
6 376 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 2 , Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 6'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'7" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'6" | Plancher flottant | Air climatisé encastré |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 4'1" | Céramique | Bain seulement |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'9" X 8'9" | Plancher flottant | espace rangement sous escalier |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 9'6" | Plancher flottant | chambre rénové |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 6'6" | Céramique | Douche seuelement |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'5" X 10' | Béton | Lav/séc panneau 200 amp |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'6" X 11'6" | vinyle | poêle à bois -thermopompe |
Caractéristiques
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Trois bacs : poubelle, recyclage et compost, lustre et luminaires, tous les habillage de fenêtres. Le vendeur laissera sur place (meubles, outils, accessoires) sauf la nourriture et poubelle. L'acheteur en fera son affaire personnel pour l'acte de vente. Aucune garantie pour la piscine lors de la prochaine ouverture par l'acheteur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.5%
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29.5%
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22.0%
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20.5%
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10.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est HUGO ROY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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