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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

Vendu

Prochaine visite libre

1470 Rue Dagenais, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 2B5

Découvrez cette charmante propriété située dans un quartier apprécié. La maison entretenue avec un soin remarquable offre un intérieur chaleureux; belle cuisine équipée d'armoires en bois avec espace repas, grand salon et belle s/manger avec planchers en bois et poutres apparentes au plafonds. Elle offre 2 chambres au 1er niveau et une petite chambre au s/sol, celui-ci partiellement en rez-de-jardin, dispose d'une luminosité exceptionnelle. La grande salle familiale avec son foyer de brique est tout à fait charmante. La propriété comprend également un garage, un abri d'auto et une grande terrasse extérieure exposée au sud. À voir!

  • Superficie du terrain: 6 512 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1966
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 25'

1966

2 013,39 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété entretenue avec un soin remarquable par un même propriétaire depuis 57 ans.

Commençons par l'extérieur : Vous y découvrirez un aménagement paysager de qualité et une magnifique et grande terrasse extérieure de 32 x 18 pi. orientée est-sud-ouest, offrant un lieu exceptionnel pour profiter de la belle saison. De plus, un grand garage et un abri d'auto complètent cet ensemble, le tout situé dans un secteur apprécié à proximité de nombreux services, y compris les écoles, avec un accès facile aux transports en commun.

En ce qui concerne l'intérieur de la maison, vous y découvrirez un espace chaleureux et distinctif.

Au premier niveau, une cuisine tout à fait charmante avec des armoires en bois et un coin repas adjacent à la porte-patio. Ensuite, une pièce de vie magnifique composée de la salle à manger et du salon, des espaces vastes et accueillants avec des planchers en bois, des poutres apparentes au plafond et de grandes fenêtres en façade. Se trouvent également au 1er niveau; la chambre principale, une 2e chambre avec accès à la magnifique terrasse, ainsi qu'une salle de bains.

Quant au sous-sol, découvrez une superbe salle familiale spacieuse avec un foyer en brique et de grandes fenêtres assurant une excellente luminosité. Vous trouverez également une entrée indépendante, une salle de bains avec douche, une salle de lavage, une 3e chambre et des espaces de rangement.

Cette maison, entretenue avec amour, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Notez que plusieurs améliorations ont été apportées à propriété , mentionnons :

-remplacement des drains en 2023.
-recouvrement du toit en 2018.
-réservoir à eau chaude en 2022.
-fenêtres en façade en 2008.
-rénovation d'une grande partie du sous-sol en 2023.

La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol et le garage.

Les drains de fondation ont été refaits en novembre 2023.

Les photos extérieures ont été prises avant la réfection des drains - l'aménagement paysager est moins important à proximité de la fondation. De plus, une partie de l'entrée de cour au nord, sous l'abri d'auto est maintenant en gravier. Photos postérieures aux travaux disponibles.

Prévoir un délai de 72h00 pour répondre à toute promesse d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 25'

1966

2 013,39 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 64'9"

6 512,17 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 9'3" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'8" X 9' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 12'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 11'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 7'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 11'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'3" Bois Avec accès au patio
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'6" X 4'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 22'9" irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 8'10" Vinyle Ou bureau
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 5'2" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 7'6" Céramique Salle de couture
Salle des machines Sous-sol 1 15'11" X 10'10" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'7" X 6'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, habillage des fenêtres sauf pour la 2e chambre, lave-vaisselle, four encastré et plaque Jenn-air, aspirateur central et accessoires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
1470 Rue Dagenais, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 2B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 23.1%
  • 20.4%
  • 18.4%
  • 21.5%
  • 38.3%
  • 4.0%
  • 3.0%
  • 54.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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