378 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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1603 Rue Lecours, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 3G7
ENFIN UNE SPACIEUSE RÉSIDENCE AVEC FIÈRE ALLURE. Voici la propriété que vous attendiez avec impatience. 1360 pi2 de superficie, c'est grand, 3 chambres à l'étage, aires ouvertes, plafond cathédral, salle de bains récente avec bain autoportant et douche indépendante. Sous-sol aménagé présentement en salon de coiffure avec salle d'attente. À l'arrière une salle d'ado, rangements, etc... Un très beau patio de 16 x 20 servant aussi d'abris d'auto est adjacent à la salle à manger. Le tout est bâti sur un magnifique terrain boisé et intime de 13000 pi2 à proximité de tous les services. UNE OFFRE À NE PAS MANQUER!
-
Superficie du terrain:
12 962 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
30' X 45'5" Irrégulières
1964
1 362,5 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Pièce de rangement : SS
Bain autoportant , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Une valeur uniformisée a été établie par la municipalité à 315 462,00 $ sur le rôle triennal 2022-2024.
Le compte de taxes municipale actuel comprend une surtaxe pour opéré le salon de coiffure, environ 450,00 $ de plus par an. Il est possible de faire enlever cette surtaxe si votre but n'est pas d'opérer un commerce à la maison.
Particularités du bâtiment
30' X 45'5" Irrégulières
1964
1 362,5 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Pièce de rangement : SS
Bain autoportant , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
67' X 150'8" Irrégulières
12 961,9 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la ville
Asphalte
Abri d'auto : 2 , Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 3'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 15'10" irr. | Plancher flottant | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'3" irr. | Plancher flottant | plafond cathédral de 14 pieds |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 8'10" | Céramique | plafond cathédral de 14 pieds |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'8" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 11'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 11'8" X 5' | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'5" X 12'9" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'8" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salon de Coiffure | Sous-sol 1 | 16'8" X 15'6" | Céramique | |
| Salle d'attente | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'2" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'7" X 11'5" | Béton | Avec llaveuse et sécheuse |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 12'7" X 3'11" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, le lave-vaisselle, cellier, tringles et rideaux du salon et de la salle de bains, aspirateur central (juste moteur mais non fonctionnel), la remise et les bacs roulants de compostage, recyclage et ordures.
Tous les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
-
22.8%
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20.9%
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18.2%
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16.3%
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50.0%
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4.5%
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4.5%
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41.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
- (2024)
Mon nom est CHRISTIAN LEFEBVRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTIAN LEFEBVRE
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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