270 000 $
Appartement à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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1648 Rue Thomas-Evans, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 0E7
Lumineux condo situé dans un secteur jeune & dynamique. Près de tous les services et à moins de 10 min du CHUS & de l'Hôtel Dieu. Spacieuse unité de coin au 2e (dernier) étage, offrant intimité & tranquillité. Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond & vaste garde-manger. Finition soignée, ogees dans la salle à manger et le hall, solide construction 2016, matériaux durables demandant peu d'entretien dont 4 faces en brique. Remise extérieure sur le balcon. Saisissez cette opportunité de vous installer dans un secteur de choix et dans la meilleure unité de l'immeuble! Loué jusqu'au 30 juin 2025; profitez des revenus jusqu'à votre arrivée!
-
Superficie du terrain:
9 460 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
16'6" X 55'2" Irrégulières
2016
902,02 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Douche indépendante
Addenda
-L'acheteur pourrait reprendre le logement à compter du 1er juillet 2025 en donnant un avis au locataire avant le 31 décembre 2024 (voir règles du TAL). D'ici là, l'acheteur percevra un loyer de 1,248$ par mois.
-Cuisine spacieuse avec péninsule 4'x 9' où se trouvent le micro-onde et l'espace pour un lave-vaisselle.
-Salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante.
-Espace buanderie dissimulé dans le garde-robe du corridor.
-Vaste terrasse en fibre de verre du côté des couchers de soleil.
-Les grandes fenêtres procurent une luminosité optimale dans chaque pièce.
-À quelques pas du parc Normand Dusseault.
-La meilleure unité de l'immeuble avec son balcon arrière intime, du côté opposé au stationnement, sans voisin au dessus. Un seul voisin mitoyen!
Particularités du bâtiment
16'6" X 55'2" Irrégulières
2016
902,02 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Douche indépendante
Particularités du terrain
73'3" X 113'6" Irrégulières
9 460,4 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
CHUS et arrêt bus , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6' X 6' | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 16' X 9' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 8' X 12'6" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 14' X 8'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 8'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'4" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes.
Meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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22.0%
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21.5%
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17.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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